С закосом под барокко, или Чем удивительны орские сталинки

Архитектор-авангардист Константин Мельников сказал однажды о том, что «ценность человеческого труда, проявленного в форме искусства, недооценивается из-за несовершенства аргументов в его защиту». Примерно то же можно сказать о сталинских домах, которые в наше время чаще всего критикуют. В Орске это делают сами жители таких зданий, пусть и не все. Тому есть причины.

Когда произносят слова «сталинские дома», в народе сталинки, некоторые сразу думают о том, что здания построены в период нахождения у власти Сталина. Это не совсем так. Орские сталинки, например, возводили преимущественно в середине пятидесятых, уже после его смерти. Чей-то глаз они радуют до сих пор, а кто-то не готов там жить. 

Архитекторы называют сталинки, которые ассоциируются с большими монументальными зданиями с высокими потолками и необычным фасадом, ампиром победившей империи. На орских проспектах Ленина и Мира целый комплекс таких сооружений именуют парадной застройкой. Часть из них недавно включили в список объектов культурного наследия, чему были рады борцы за сохранение исторических строений, но оказались недовольны их жильцы, ведь стоимость капитального ремонта подобных зданий увеличилась в разы. А платить за него придется тем самым жильцам, что прилично ударит по кошельку. 

Все эти дома возводили по типовым советским проектам. После смерти Иосифа Сталина в 1953 году у новой власти не нашлось времени на архитектурные реформы, поэтому часть старых документов после Всесоюзного совещания строителей просто подверглась изменениям. Цель была одна – устранить архитектурные излишества большинства проектов. Всего в тот период Гипрогор разрабатывал 38 типовых проектов 4 – 5-этажных домов и общежитий. Но до размножения из-за бюрократических проволочек и согласований дошли не все. Так, 15 из них из-за плохой полиграфической базы были полностью закончены лишь в конце 1954-го. 

В 1955 – 1956 годах в Орске в эксплуатацию уже ввели жилые здания по проспекту Мира от площади Победы до площади Комсомольской. Они построены по проектам серий 1-402 и 1-408. Как раз при создании архитектурного облика домов последней серии у специалистов того времени возникли затруднения. Так, по заданию материал стен в сравнении с серией 1-402 изменен (вместо облицованной стены – красный или силикатный кирпич), а детали было предложено оставить в основном те же, что и для серии 1-402. Объединяло их и наличие встроенных в первые этажи обслуживающих помещений. Правда, в серии 1-408 таких помещений в целом меньше, чем в серии 1-402. Однако этот факт эксперты считали объективным, ведь дома предназначались для застройки жилых улиц: из 20 зданий, к примеру, 8 имели магазины, а 4 – помещения для бытового обслуживания. При этом они отличались друг от друга. Пожалуй, похожие можно найти по всей стране, но не в одном городе. 

Хотя и тут есть исключения. В середине пятидесятых было сдано жилье на проезде Металлургов, только выполненное в соответствии с другими типовыми проектами. Это уже не парадная застройка, тем не менее здания заслуживают особого внимания. Взять хотя бы дом № 1 в этом районе, который возведен по проекту 1-204-5 еще в 1954 году. Гармонируют с ним, но выстроены по схожим сериям дома № 3 и 5 по проезду Металлургов. Они сданы в эксплуатацию позже, но оба как братья-близнецы. Каждый из них – фактически сдвоенный четырехподъездный вариант трехэтажек из поселка машиностроителей. При этом некоторые эксперты в области архитектуры фасад этих домов называют потрясающим, практически с закосом под барокко. Вот только дом № 3 несколько отличается от своего собрата № 5: к его фасаду сделана пристройка, более поздняя и явно подпортившая внешний вид всего здания. 

– У орских сталинок есть близнецы в других городах, – говорит оренбургский краевед Татьяна Дорофеева. – Далеко ходить не надо, достаточно доехать до нашего областного центра. Там на улицах Терешковой, а также Братьев Коростелевых можно увидеть дома с подобными арочными окнами. Еще такие жилые строения есть в Москве. Да и не только в столице. А вот арочные окна, скорее всего, устанавливали исключительно для красоты. Сами по себе они не несут какой-либо функциональной нагрузки. Как и оформление входных групп, да и в целом фасадов. 

Почему сами жильцы не всегда довольны своими домами? Ответ прост. По словам Татьяны Шевяковой, которая несколько лет прожила в сталинке, в них все прекрасно, кроме одного: «Трехметровые потолки, просторные комнаты – здорово. Но вот с внутридомовыми коммуникациями в таких зданиях, как правило, все плохо. Мы жили в доме на улице Станиславского, в самом центре города. Только даже ряд преимуществ нас не остановил, когда в очередной раз стало понятно, что в доме беда с канализацией, которую особо не ремонтировали и она изрядно обветшала. Приняли решение продать квартиру в старом доме и купить в новом». 

По словам Татьяны Дорофеевой, сталинки, построенные в соседнем Новотроицке, полностью работа ленинградских архитекторов. «Если вы когда-нибудь поедете в Санкт-Петербурге в район Автово, вы буквально попадете во второй Новотроицк, поскольку там точно такие же дома», – говорит краевед.

Проекты серии 1-408 предназначались для строительства в РСФСР (кроме Москвы, Ленинграда, южных и сейсмических районов), в Литовской, Латвийской, Эстонской и Карело-Финской Союзных Республиках, в северных областях Украинской, Белорусской и Казахской ССР, а также в районах с расчетной наружной температурой минус 25, 30, 35 и 40 градусов Цельсия.

Над входными группами в некоторых сталинских домах можно увидеть небольшие трубы. Как уточнила Татьяна Дорофеева, если такая труба, к примеру, ведет в подвал, то это, по всей вероятности, вентиляция.

Кое-где верхние окна в сталинках заложены и замазаны терразитовой штукатуркой, которую применяли в пятидесятые годы при строительстве. Неужели это было сделано тогда же? По словам краеведа, такие окна – последствие ремонтов девяностых. На этих зданиях штукатурку обновляли примерно в начале 2000-х.

Что отличает сталинки от обычных домов, построенных по типовым советским проектам? Высокие потолки, толстые кирпичные стены, просторные дворы, помпезный фасад, украшенный лепниной и барельефами. На некоторых орских домах, правда, последнее убранство уже обветшало, а восстанавливать его затратно, поэтому даже на парадной застройке можно увидеть потрепанные и осыпавшиеся в том числе балконные конструкции.

Фото автора