Дворянское гнездо, или Почему частные коттеджи советской постройки вызывали зависть

В романе «Чистовик» Сергея Лукьяненко есть хорошая фраза о том, что время – лучший архитектор. «Оно даже унылый доходный дом способно превратить в жемчужину городского ансамбля… Парижане демонстрации устраивали против Эйфелевой башни, а сейчас без нее Парижа, считай, что и нет». Так написал Лукьяненко, но можно ли сказать, что он в чем-то неправ? Ведь представить, к примеру, Орск без его необычайного колорита тоже невозможно.

Сегодня мало кто знает и уж тем более помнит, как выглядел бывший поселок Локомотив в нашем городе. От него теперь осталось лишь несколько небольших кварталов, пусть и не в первозданном своем виде. Но они заслуживают внимания, поскольку история возникновения некоторых из них до сих пор неизвестна.

Поселок Локомотив появился в годы первых пятилеток на правом берегу Урала. С севера он примыкал к промышленной площадке локомотивного завода, который строился в Орске в начале тридцатых. Ему поселок и обязан своим названием. А занимал он довольно большую площадь, захватывая в том числе часть нынешнего поселка строителей и Рабочего. Естественно, в довоенное время. В войну же, а конкретнее в 1942 году, улицам Локомотива наконец-то присвоили названия. Так появились Полевая, Лесная, Пригородная, Ущельная, Аккермановская, Гурьевская, Трудовая и другие, большинства из которых сейчас нет. Увидеть их можно разве только на карте, и то далеко не все.

Из воспоминаний

По словам орчанина Александра Свинцова, от улицы Трудовой остался лишь один небольшой дом за зданием почты, которая размещена в доме № 3 по проспекту Мира. Это Трудовая, 1. Там когда-то располагался жилищно-коммунальный отдел. Первоначально же поселок застраивался стандартными одноэтажными домами Житкова и двухэтажными домами Р.Д.33, предназначенными для строителей локомотивного завода. 

– В начале Великой Отечественной войны здания заселяли эвакуированными, которые перебрались в Орск вместе с оборонными предприятиями, – рассказывает Александр Дмитриевич. – Этот район называли еще рабочей деревней. Конечно, ни о каких бытовых удобствах в то время и речи не шло. Да и сами Р.Д.33 не казались крепкими. Их, видимо, возводили на скорую руку, чтобы в тридцатые годы строителям локомотивного завода дать крышу над головой в кратчайшие сроки. Строения были щитовыми и насыпными, туалет с водой – на улице. В одном из таких домов, на улице Школьной, 16, примерно до 1975 года долго размещалась поликлиника, врачи которой обслуживали все население немаленького на тот момент поселка. Позже на месте лечебницы возвели большой кирпичный дом, где располагалась гостиница. Детсад тоже имелся в поселке, недалеко от нынешнего храма на Васнецова. Сейчас на месте этого дошкольного учреждения стоит армянский хачкар памяти жертв геноцида в Турции. Мы в детстве добирались до сада по единственному мосту через Елшанку в районе ЮУМЗ.

Типичные для Орска

Сада того нет уже давно. Как и многих других рабочих домов. Все бараки, которые стояли до пешеходного моста через Елшанку в районе гуманитарно-технологического института, тоже давно снесены. Почему убрали даже насыпные двухэтажки, понятно. Дело в том, что этот район сначала в 1942-м, а потом и в 1957 году сильно пострадал от весеннего паводка. Вода поднималась на такой приличный уровень, что люди здесь передвигались даже на лодках, а окна первых этажей заколачивали. Вот только, по словам Александра Свинцова, насыпные строения после того, как вода спадала, сильно раздувало и перекашивало. Если в частных домах с этим можно было справиться, где-то что-то ремонтировать, то с щитовыми двухэтажками такой трюк не проходил. 

Но из старых построек, кроме так называемых частных усадеб возле школы № 6, все-таки кое-что еще сохранилось – двухэтажки довоенной постройки. Ценители архитектуры называют их типичными для Орска. Эти кирпичные восьмиквартирные дома, построенные в 1940 и 1941 годах, – копии жилых зданий, возведенных в тот же период в поселке Никель, в квартале недалеко от Соцгорода и в Старом городе. Похожие довоенные сталинки встречаются в Ленинградской области. Только их внешний облик несколько отличается от орских построек, где местами окна первых этажей уже давно заложены кирпичом и выкрашены в цвет наружных стен. Зато на всех зданиях сохранились элементы фасада, свойственные сталинской архитектуре того времени.

С прицелом на изысканность

Есть на территории бывшего поселка Локомотив еще ряд необычных построек, историю появления которых теперь уже вряд ли кто помнит. 

– Дома на улице Школьной были построены в тридцатые годы прошлого века, значит, и на Карельской жилье возвели, по всей вероятности, тогда же, – предполагает Александр Свинцов. – Мы туда в детстве и юности ходили нечасто, но знали, что там живут непростые люди. Местные называли их в шутку дворянами, а сам небольшой комплекс из нескольких строений дворянским гнездом. Эти дома еще именовались коттеджами, в Орске таких с окончанием Великой Отечественной больше нигде не было. Надо также отметить, что здания были совсем не похожи на послевоенное жилье орчан, в том числе даже на наши дома, которые красиво называли усадьбами. 

К слову, об этих усадьбах «ОХ» писала совсем недавно. Опять же, комнаты в них давали отнюдь не рядовым сотрудникам механического завода. Стоит предположить, что в «дворянском гнезде» тоже жили руководители. Эти частные здания на улице Карельской, которые прежде составляли единый комплексный ансамбль поселка Локомотивстрой, можно увидеть и сегодня, пусть даже немного видоизмененные, в районе площади Васнецова на втором участке. Сейчас они выглядят на фоне других строений слишком просто. В то время было совсем иначе. Их считали изысканными, функциональными и практичными. Да и вообще, после войны иметь свой дом в этой части города считалось довольно престижным.

В 1939 – 1940 годах Наркоматом по строительству были созданы первые общегосударственные типовые проекты малоэтажных жилых домов. Уделялось большое внимание экономичному решению плана и удобствам квартир. В каждом проекте было сведено к минимуму количество типоразмеров деталей и конструктивных элементов. Двухэтажки на улице Школьной в Орске построены по таким проектам в числе первых.

В начале сороковых годов одновременно со строительством механического завода после его эвакуации в Орск велась большая работа по улучшению условий быта трудящихся. В поселке Локомотив, к примеру, строился в тот период целый молодежный городок из каркасно-насыпных одноэтажных домиков для размещения в них молодых рабочих, окончивших в основном школу ФЗО. Возвели тогда 14 домов, в одном из них оборудовали клуб. Сейчас на месте этих построек современная улица Молодежная.

Фото автора