Стоило ли "ломать копья", если тепло в квартиры все равно дадут

Если бы депутаты знали, что мэр «завернет» на доработку столь важный вопрос - вряд ли развернули столь долгие дебаты. Но факт остается фактом: постановление, регулирующее порядок перевода жилых помещений домов в нежилые и наоборот, обсуждаемое полтора часа кряду и все- таки дружно одобренное местными парламентариями в конце прошлой недели, было тут же оспорено в городской администрации. А это означает, что от депутатов требуется - как минимум - квалифицированное большинство в две трети, чтобы преодолеть очередное вето Ю. Черноусова…А начиналось десятое, юбилейное заседание горсовета весьма обнадеживающе. С ходу утвердили повестку дня из десяти вопросов, каждый из которых был на редкость актуальным. Жилищный, правда, в особенности выделялся. Хотя бы потому, что занималась им, причем месяц кряду, специальная депутатская комиссия.
Казалось, что консенсус двух ветвей власти – после столь длительной проработки - найдется с легкостью. Тем более, что ждать больше некогда. Согласитесь, это ненормально, когда законный перевод жилого фонда в нежилой и обратно у нас, в Орске, полностью «заморожен». По крайней мере – в последний год. Заинтересованные стороны действуют, как правило, самовольно, в обход депутатов, за большие деньги, которые, опять же, пополняют чей угодно кошелек, только не городской.
Итак, что же решили депутаты? Перво-наперво –утвердить межведомственную комиссию из специалистов городских комитетов архитектуры и градостроительства и по управлению имуществом, пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, а также отдельных депутатов. Именно им доверено вынесение мотивированных решений по каждому конкретному случаю. Полностью запрещен перевод жилого фонда в нежилой, если речь идет о внутриквартальных объектах, вторых и последующих этажах, не говоря уже о коммунальных квартирах. Переоборудовать жилье под торговые и иные точки можно лишь с согласия владельцев прилегающих квартир. И, наконец, нежилой фонд должен увеличиваться последовательно, за счет выкупа и переоборудования близлежащих квартир и подъездов.
Но тут свое веское слово сказал юрист горадминистрации В. Павленко. Он посчитал, что ограничивать права собственников никто – даже депутаты - не имеет права. И уж коли приватизирована квартира на первом этаже – значит, владелец имеет полное, прописанное в Конституции, право перепланировки. Хоть под что – магазин, кафе, ателье… Лишь бы межведомственная комиссия не возражала. Судя по всему, этой аргументации оказалось достаточно для мэра, который и без того не проявлял энтузиазма во время депутатских прений. Иначе с чего бы «заворачивать» столь актуальный документ, одобренный, к тому же, подавляющим большинством?
Впрочем, та же участь ждала еще один законопроект – о новой структуре горсовета. Он предусматривает пять постоянных комиссий – по бюджету и экономическим вопросам, по городскому хозяйству, муниципальной собственности, экологии и природным ресурсам, по социальной защите населения и здравоохранению, по образованию, делам молодежи, культуре и спорту и, наконец, по законности, гласности, общественной безопасности и борьбе с преступностью. Но главное, что предлагают разработчики - ликвидировать пост заместителя председателя горсовета, который нынче закреплен за депутатом А. Селифановым. Вместо этого запланировали должность исполнительного секретаря.
Столь серьезная реорганизация вызвала откровенное удивление ряда депутатов. Неудивительно, что эту тему решили обсудить на одном из предстоящих заседаний горсовета. Зато с новой структурой городской администрации ждать больше не стали. Тем более, что изменения здесь не столь разительные. Вместо заместителя мэра по перспективному развитию города (которую, если помните, до сентября занимал Р. Хамиев) вводится пост заммэра по товарному рынку и сельскому хозяйству. Одновременно ликвидирован профильный отдел - по сельскому хозяйству.
Не менее дружно депутаты утвердили план работы на четвертый квартал. Среди двух дюжин мероприятий, запланированных на октябрь-декабрь, особо выделяются разработка бюджета на 2002 год, внесение изменений в Устав города, контроль за исполнением медицинских программ и повышением зарплаты в бюджетной сфере, а также рассмотрение первоочередных задач градостроительства, перспектив развития Орска и, конечно же, подготовки коммунальных предприятий города к очередному отопительному сезону.
Надо сказать, что подготовка идет полным ходом. По крайней мере, такое ощущение оставил доклад генерального директора МПО ЖКХ В. Васькина. По его словам, перечень основных мероприятий коммунальщиками выполнен более чем на 90 процентов. К примеру, из 54 бойлеров отремонтирован 51, или 94 процента к плану. Опрессованы и сданы по актам технической готовности 1790 муниципальных домов (93,3 процента), что, к слову, значительно лучше, чем в прошлом году. Капитальному и текущему ремонту были подвергнуты 603 кровли, что составляет – ни много ни мало - 180 тысяч квадратных метров! Из 32 учреждений культуры уже опрессованы 31, из 42 объектов здравоохранения – 41. И вообще. На 1962 объектах (из 2098) опрессовку полностью завершили, а это - 93,5 процента от намеченного. Больше того. Из семи котельных к зиме подготовили шесть. К концу октября в поселке Биофабрика вводится в строй модульная котельная. Это - особый случай. Ведь новая, поистине уникальная стройка - сметной стоимостью в семь миллионов – станет настоящим прорывом в технологиях тепло- и энергосбережения, по крайней мере – для Орска.
Владимир Владимирович продолжал сыпать цифрами. Так, из 4,7 км водопровода заменено 3,2, промыто и прочищено 197 км канализации, из 282 водопроводных колодцев отремонтировано 194, из 306 водоразборных колонок – 272, не говоря уже про замену 150 погонных метров магистрального водопровода в районе Елшанки…
Ну, и, разумеется, не могли не заговорить о сохранности пока еще действующих электро-, тепло- и энергокоммуникаций. А. Селифанов, к примеру, поведал собравшимся, как он, выгуливая близ дома собаку, не раз и не два самолично задерживал похитителей цветного лома. И что же? Сколько ни сдавал воришек в органы правопорядка, назавтра все повторялось. Другой депутат – В. Лебедев – поинтересовался, думают ли городские власти заняться освещением улиц, и прежде всего – в поселке Победа. Не удержался от комментариев даже мэр:
- И Победа, и Никель, и Первомайский, не считая других поселков, как утопали, так и утопают в кромешной темноте. Провода как резали, так и будут резать. Скоро, глядишь, и до центра дойдут. Получается, что мы с вами недостойны жить при свете…
Пессимизм мэра, в общем-то, небезоснователен. Но, с другой стороны, и коммунальщики - даже при крайне скудном бюджетном финансировании - не сидели сложа руки. По словам В. Васькина, к зиме капитально отремонтированы 24 силовых трансформатора, 17 километров высоковольтного провода, 45 подстанций и 38 защитных установок. Выполнен монтаж 340 кабельных муфт. Мало того. Приплюсуйте ремонт 11 газораспределительных подстанций, замену 60 погонных метров и изоляцию 1,2 километра газопровода. И не забудьте, что в новый отопительный сезон Орск входит – в кои веки! - при полном отсутствии каких-либо долгов перед энергетиками. Все вышесказанное означает, что тепло в наших с вами квартирах может появиться в любой момент. При одном-единственном условии - резком похолодании на улице.
Но это, как говорится, уже совсем другая история…