Как строили Новосибирскую и при чем здесь архитектор Шипман

Константин Паустовский в книге «Начало неведомого века» написал: «История домов бывает подчас интереснее человеческой жизни. Они долговечнее людей, а жизнь каждого дома связана с существованием многих вещей, тоже проживших немалый век. Если бы вещи могли ожить, то какой кавардак они бы внесли в наши отношения и как могла бы обогатиться история. Им было бы о чем рассказать». 

В некоторых улицах нашего города – особое очарование. Они настолько уютные, что становится понятно, почему многие их жители отказываются переселяться в многоэтажные дома, предпочитая малое большому. Но это малое, в основном двухэтажные здания, может многое поведать об истории самого Орска.

Улица Новосибирская – один из примеров комплексной застройки малоэтажными жилыми зданиями советского периода. Первые двухэтажки появились там в начале пятидесятых годов. Большинство из них сложено из шлакоблоков, при этом здания друг на друга практически не похожи. В каждом есть своя изюминка: определенные элементы в обрамлении дома, которые выделяют его на фоне остальных собратьев.

Меньше излишеств – больше экономии

Почти все жилые дома на Новосибирской и на сопутствующих  ей улицах – это сталинки. За исключением, пожалуй, возведенных в семидесятые годы. Но тогда в Орске зачастую строили уже пятиэтажки, которые однотипны и ничем особенным не выделяются в отличие от типового жилья послевоенного времени. 

Серийный метод проектирования в тот период позволял комплексно и в кратчайшие сроки застраивать территории городов небольшими зданиями: одно-, двух- и трехэтажными. Да и у самих типовых проектов имелись неоспоримые достоинства, ведь строители выполняли кладку и монтаж конструкций строго по предоставленным им чертежам, а сами конструкции, как правило, производились в одном месте. Архитектурные детали, к примеру, делали в гипсовых мастерских. В Орске такие были, и это значительно упрощало ситуацию со стройматериалами, которых постоянно не хватало. И дело тут не только в сложностях послевоенных лет. 

В нашем городе, в частности, сталкивались с проблемами иного характера. В Орске пятидесятых годов, по архивным данным, имелись квалифицированные кадры, а степень механизации процессов была достаточно высокой. Это позволяло строить дома качественно, прочно, красиво и дешево. Вот только имеющиеся резервы использовались не полностью, поэтому в недавно отстроенных кварталах, а тогда возводили далеко не по одному жилому зданию в год, появлялись совершенно безликие постройки. А все потому, что руководители некоторых строительных участков считали установку на фасадах лепных карнизов, колонн с лепниной излишней роскошью. Аналогично и с балконными кронштейнами. Все это, по мнению руководства строек, делало работы слишком дорогостоящими. 

Кроме того, едва после войны были сданы в эксплуатацию красивые жилые ансамбли на главных городских улицах Краматорской, Станиславского, проспектах Ленина и Сталина (сейчас Мира), строители предпочли уйти вглубь, где можно было воплощать в жизнь более простые в архитектурном отношении типовые проекты с минимальными бытовыми удобствами. Опять же, это все упрощало и удешевляло работы.

Мы связаны одной серией

На улице Новосибирской возводили здания разных типовых серий, в частности ММ-50. Ее разработали сотрудники Центрального проектно-конструкторского бюро Главного управления стандартного домостроения (Главстандартдом) при Министерстве промышленности СССР. Причем еще в 1950 году. Но именно эта серия, авторами которой выступали архитектор И. Шипман и инженер С. Хрустов, стала очень популярной и строилась по всему Советскому Союзу. В нее входили двухэтажные дома разной конфигурации. В нашем городе непосредственно на Новосибирской можно увидеть жилье проекта ММ-50-8, который, по мнению специалистов в области архитектуры, напоминает своей конструкцией проект 1-953А-6. Известен также под названием 1-233-2. 

В таких домах по восемь квартир: как двухкомнатных, так и трехкомнатных. На внешнем фасаде – по четыре балкона, причем два центральных расположены рядом друг с другом. Окна бокового фасада тоже отличаются от окон других жилых строений. С одного торца их может быть шесть, а с другого – четыре. При этом два окна по одной световой оси – стандартных размеров, остальные же – суженные, поскольку там располагаются туалеты или коридоры. Но не всегда окон на боковых фасадах столько, сколько значилось в проекте, потому что инженеры и руководители строек вносили изменения, пытаясь удешевить работы. Зато внешний фасад и дворовой выполнены как нужно. Яркий пример тому – дом № 58 на улице Новосибирской. Сейчас он украшен мелкими лепными элементами, во дворе установлены малые архитектурные формы, высажены цветы, а сам дом боролся за звание лучшего, причем уже в наши дни. 

Но самое необычное в том, что этот небольшой квартал застроен домами серии ММ-50. Как и раньше, он и сегодня представляет собой единый архитектурный ансамбль. За исключением, пожалуй, нескольких зданий, которые были снесены по разным причинам. Однако оставшиеся продолжают радовать глаз орчан и гостей города в первую очередь своей аутентичностью, ведь в стране подобных кварталов осталось не так уж и много.

В советское время на своих дворовых территориях жильцы возводили сараи для хранения вещей и солений. Как правило, это были нехитрые сооружения из подручных материалов. В одном из дворов на улице Новосибирской сохранился старый деревянный сарай с советскими засовами.

В середине прошлого века, когда по всей стране возводили жилье по типовым проектам, появилось много новшеств, в том числе в организации отделочных работ на пусковых объектах. На смену так называемым мокрым процессам пришла сухая штукатурка, а широкое применение получили различные механизмы: краскопульты и штукатурные машины.

В начале пятидесятых строители Орска охотно перенимали опыт. Ездили учиться премудростям не только в крупные города страны, но и в Новотроицк. Там орчане знакомились с деятельностью комплексной бригады Василия Никитина, которая завершала свои работы на строительстве трехэтажных (!) домов за 30 – 40 дней, чего в Орске тогда не было.

Каждый член комплексной бригады Александра Салопина, который внедрил на своем участке в Новом городе расчлененно-поточный метод, должен был сделать за смену в среднем 8,5 квадратного метра штукатурки. Средний заработок штукатура низшего разряда составлял в 1954 году 23 рубля, а это почти столько же, сколько в бригаде, состоящей из штукатуров шестого разряда. Этот метод позволял строителям в короткие сроки сдавать дома в эксплуатацию и селить в новые квартиры трудящихся местных промышленных предприятий.

Фото автора