Подвал, вода и железные трубы, или Кто следит за порядком в коммунальном царстве

В редакцию «ОХ» постоянно обращаются с коммунальными вопросами. Эта тема интересует орчан больше, чем остальные. Специалисты сферы ЖКХ давно привыкли работать под пристальным вниманием горожан и журналистов. Коммунальщиков нередко ругают, но и благодарят, потому что без их труда никуда. 15 марта они отметили свой профессиональный праздник. А накануне мы познакомились с бригадой слесарей управляющей компании «Альтернатива» и провели с ними один рабочий день.

Нашел альтернативу

Утро у бойцов коммунального фронта начинается с планерки. К восьми часам диспетчеры управляющей компании уже сформировали список, в котором около 40 заявок, оставленных жильцами обслуживаемых домов. И они продолжают поступать в течение дня. В УК «Альтернатива» 16 слесарей. Они трудятся парами, потому что в большинстве случаев ремонтные работы невозможно выполнить в одиночку из-за их специфики. Всегда нужен напарник, который что-то подаст и подержит. Участки, закрепленные за ними, находятся в разных микрорайонах города, куда специалисты добираются на рабочих легковых автомобилях и «УАЗах». Если кто-то освобождается раньше других, едет помогать товарищам. А если возникают определенные сложности с той же заменой коммуникаций, помогает мастер – находит оптимальное решение. 

Как раз с таким специалистом мы отправились на первое утреннее задание. Алексей Афимьин работает в «Альтернативе» почти восемь лет. Несмотря на то, что дорос до мастера, продолжает выполнять обязанности и слесаря. До жилищно-коммунального хозяйства был оператором буровой установки. Потом решил сменить сферу. Считает, что не прогадал.

– Работа у нас творческая, разнообразная. Сами все увидите! – то ли в шутку, то ли всерьез говорит Алексей, пока едем к дому, где им с напарником Юрием Елизаровым предстоит разобраться с заданием.

Без путеводителя

Остановились мы у одной из пятиэтажек по улице Машиностроителей.

– Надо менять аварийные стояки холодного и горячего водоснабжения, ведущие из подвала в квартиры. Трубы на четвертом и пятом этажах давно пластиковые, а те, что ниже, пока железные. Время идет, они ржавеют. Надо менять, пока не случилась авария, – вводят в курс дела Алексей и Юрий. – Обычно заявку о замене подают жильцы, но и мы при осмотрах выявляем слабые участки. Уже были здесь и заранее оценили ситуацию, поэтому сразу приступим к делу.

Мы спустились в подвал. Слесари быстро пошли вперед, освещая путь налобными фонарями и перешагивая через трубы. Угнаться за ними непросто. А еще непонятно, откуда у них уверенность, куда именно надо идти. В помещении нет указателей. 

– Все приходит с опытом, в том числе умение ориентироваться в подвалах, – объясняет Алексей и останавливается возле одного из сегментов водопроводной системы.

Трубы, будто паутина, оплели стену и потолок, точнее плиту над головами.

– Над нами квартира № 74, куда по этим металлическим трубам поступает холодная и горячая вода, – показывает слесарь. – Часть системы, соединенная с ними, уже пластиковая. Значит, ее меняли раньше. Наша задача – завершить обновление.

Алексей перекрывает воду, о чем заранее предупредили жильцов. Потом при помощи специального ножа отсекает две пластиковые трубы системы от стояков. А вот с железом так просто не справиться. Нужен более мощный инструмент – болгарка. Специалисты решают начать демонтаж с квартиры на первом этаже. Туда заносят необходимые агрегаты и пластиковый материал, из которого будут собирать новые трубы.

Слесарь, надев рукавицы и защитные очки, включает электроприбор и рассекает старые стояки. Летят искры, но ему все нипочем. Потом Алексей и Юрий приступят к демонтажу старых труб во всех трех квартирах и установят новые. Паять их будут при помощи инструмента, который они между собой называют утюгом. Современные технологии позволяют обходиться без сварки и экономить время. Мы же едем дальше с другой бригадой. Ей тоже надо отрабатывать свою заявку. 

Сушите полотенца!

В дом по проспекту Ленина слесарей Батыра Бисенгалиева и Алексея Андронова вызвали, чтобы они осмотрели полотенцесушитель. Хозяева, у которых ремонт в самом разгаре, решили его заменить на более современный. Вот только не учли, что в отопительный сезон такие манипуляции нежелательны без крайней необходимости. Для проведения работ надо перекрывать систему, сливать воду и оставлять без тепла на время, как минимум, пять квартир, расположенных друг над другом. 

– Если бы полотенцесушитель был аварийным и дал течь, тогда вопрос с заменой можно решать оперативно. Но у вас все в порядке, он еще послужит, – объясняют хозяевам специалисты. – Если после завершения отопительного сезона желание провести работы останется, то обращайтесь.

В подобных ситуациях все же учитываются интересы большинства жителей дома. Рациональное распределение рабочей силы управляющей компании тоже играет роль.

Хранитель ключей

Из центра города мы перемещаемся в Октябрьский район.

Во дворе по улице Короленко встречаем еще одного специалиста УК «Альтернатива» – Владимира Рачилина.

В отличие от товарищей он приехал сюда не на легковушке, а на «УАЗе», который в народе называют буханкой. В салоне замечаем огромную связку ключей. Они от подъездов и подвалов. Но гораздо важнее для специалиста умело орудовать разводным ключом. Этот инструмент наш герой и берет с собой.

Пока поднимаемся по лестнице, он рассказывает, что работает в управляющей компании четыре года. Перебрался в Орск из деревни. Там трудился в сельском хозяйстве, научился управлять тракторами и комбайнами. Потом настали тяжелые времена. Платили совсем мало, особенно зимой. Вот и решился Владимир Павлович с супругой на переезд и здесь нашел стабильность. А коммунальная организация в его лице приобрела универсального специалиста, который может сесть за руль тяжелой техники. Пожалуй, не в каждой УК есть свой тракторист.

– Мой напарник занят: помогает коллеге, который меняет батарею, поэтому временно работаю один с мелкими заявками, – делится слесарь.

Идем с ним в квартиру.

– Мне надо заменить шланги смесителя. Вроде бы не старые, но стали пропускать воду, – встречает Владимира Павловича хозяйка.

Он объясняет, что подводку для смесителя в магазине надо уметь выбирать, иначе можно приобрести то, что долго не прослужит.

Слесарь перекрывает воду и оперативно справляется с задачей. Смеситель тоже меняет.

На этом наш день со слесарями закончился, а Владимир Павлович поехал дальше к жителям своего участка. Они тоже ждут его помощи.

Фото автора