Не все так гладко. Жители поселка Звездного подали в суд на застройщика

Жители нового орского микрорайона требуют от оренбургской компании компенсацию морального вреда и более миллиона рублей за работы, выполненные ими самостоятельно из-за плохого качества нового жилья. Их дом в Звездном был сдан в эксплуатацию якобы с нарушениями. В деле будет разбираться суд.

В феврале прошлого года завершилось строительство микрорайона «Звездный». Его возвели для орчан, которые лишились жилья в результате разрушительного апрельского наводнения 2024 года. Казалось, наконец люди, пережившие катастрофу, смогут наладить быт и вернуться к привычной жизни. Но не тут-то было.

В Ленинский районный суд поступил иск от жителей Звездного к застройщику «Сельский дом». Орчане, недовольные качеством жилья, требуют от компании 1,1 миллиона рублей на устранение недостатков в новом доме, а также компенсацию морального вреда.

– После паводка истцы решили перебраться в новый микрорайон, поскольку их старое жилье оказалось утрачено. 10 декабря 2024-го заключили с «Сельским домом» договор на строительство индивидуального дома, – комментирует Анна Сентюрина, пресс-секретарь Ленинского районного суда. – Уже в феврале 2025 года стороны подписали договор купли-продажи готового жилья. Его полная стоимость составила 6 миллионов 247 тысяч 295 рублей. Часть от этой суммы – миллион 150 тысяч 582 рубля – составляли личные средства истцов. Все остальное – государственные выплаты минстроя региона.

Затем люди оформили право собственности, приняли дом по акту. Но уже после заселения выяснилось, что со строением не все так гладко, как хотелось бы. Проведенная по инициативе жильцов экспертиза выявила ряд нарушений. На чердаке обнаружили плесень и грибок, антисептической обработки и огнезащиты деревянных конструкций не имелось, теплоизоляция прилегала неплотно, окна и входная дверь промерзали. А еще специалисты, проводившие экспертизу, нашли трещины в полу и отмостке. Также было недостроено крыльцо, а часть натяжных потолков, прописанных в договоре, отсутствовала. Согласно заключению на устранение всего этого придется потратить более миллиона рублей. 

– Прежде истцы неоднократно обращались в «Сельский дом» с просьбой устранить недочеты, – продолжает Анна Сентюрина. – В феврале текущего года направили претензию с требованием возместить расходы и убытки, а также выплатить моральную компенсацию. Однако компания-застройщик предпочла проигнорировать обращения.

Теперь орчане ищут справедливости в суде. Заседание назначено на 7 апреля. Суду предстоит исследовать все материалы дела, оценить доводы сторон и заключение экспертизы.

Фото автора 

Попался на «Анаконду»

Орские правоохранители задержали 27-летнего вахтовика, которому понадобились наркотики. Он заказал их через Интернет. Задержание прошло в рамках оперативно-профилактического мероприятия «Анаконда». 

Как сообщили в пресс-службе МУ МВД России «Орское», мужчина заказал наркотики через Интернет, перевел деньги и получил сведения, где находится «закладка». Отправился в район садов зеленхоза, чтобы забрать товар. Но не успел этого сделать – его задержали сотрудники полиции. Осмотрев место происшествия, правоохранители обнаружили 1,56 грамма эфедрона. 

Теперь молодому человеку грозит наказание за совершенное преступление, он находится под подпиской о невыезде.

Стрелял по машине

Правоохранительные органы разыскивают молодого человека, подозреваемого в стрельбе по автомобилю. 

Инцидент произошел в районе остановки «Улица Добровольского» и попал на камеры городского видеонаблюдения. На кадрах четко видно, как молодой человек достает из рюкзака предмет, похожий на пистолет, а потом стреляет из него в сторону белой машины, которая в этот момент проезжала мимо. Сразу после выстрела парень скрылся с места происшествия.

– В автомобиле находились два человека, – прокомментировала Айна Бикмурзина, специалист по связям с общественностью МУ МВД России «Орское». – За рулем был 65-летний мужчина, на пассажирском месте – его 58-летняя супруга. К счастью, никто из них не пострадал. Они сообщили, что незнакомы с нападавшим. 

Сейчас сотрудники полиции проводят оперативно-разыскные мероприятия, чтобы установить личность подозреваемого и задержать его.

Бизнес в лодке

Сотрудники МУ МВД России «Орское» совместно с региональным Пограничным управлением ФСБ задержали подозреваемых в организации незаконной миграции. Злоумышленники использовали обычную надувную лодку, на которой перевозили людей через Урал, минуя пункты пропуска.

Преступная схема была раскрыта при попытке незаконно доставить в Россию через село Хабарное сразу трех иностранных граждан, прибывших для работы. Иностранцев задержали на месте. Вскоре оперативники вышли и на самих организаторов перевозок. Ими оказались 42-летний новотройчанин и орчане 40 и 53 лет. Все они официально нигде не трудоустроены и не имеют судимостей. 

Они полностью признали свою вину. На время расследования им избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. Сейчас полиция продолжает работу по установлению всех обстоятельств и возможных других участников этого «бизнеса».