Нахлебники

Как грибы после дождя, растут в нашем городе шикарные коттеджи, один другого краше и выше. Их соседство с ветхими лачугами, достойными пера наших незабвенных классиков, писавших о несчастном и угнетенном положении рабочего люда в дореволюционной России, уже никого не удивляет.Коттеджи - примета времени, в которое мы живем. Они привычны нашему глазу, как бомжи, наркоманы, пикеты и митинги забастовщиков, заброшенные и полуразрушенные здания, голодные и беспризорные дети, а также сытые чиновники, живущие в многоэтажных особняках и не устающие твердить о своем денном и нощном радении о народном счастье и благоденствии... И можно было бы отнестись философски к тому, что сегодня есть бедные и богатые, везунчики и неудачники, да некоторые моменты в нашей с вами действительности вызывают недоумение, а то и праведное негодование.
Возьмем для примера хотя бы Октябрьский район. Там, как известно, коттеджами застроены целые улицы в поселках Мостострой, Елшанка, район 240 квартала. Хватает их и на любой улице в частном секторе. Но многие из владельцев респектабельных двух, а то и трехэтажных домов умудряются по нескольку лет не платить причитающийся налог. При сегодняшних проблемах этим немалым суммам наверняка нашлось бы применение, но психология неплательщиков такова, что думы о благополучии других у них почему-то заканчиваются аккурат тогда, когда речь заходит о своем собственном кошельке. По словам Н. Рубцовой, заместителя руководителя налоговой инспекции РФ по Октябрьскому району, основная причина уклонения от уплаты налогов кроется в несовершенстве нашего законодательства. Как говорится, коль есть лазейка в законодательстве - грех ею не воспользоваться. Дело в том, что жилье не ставится на учет и не облагается налогом до тех пор, пока дома официально не сданы в эксплуатацию. Это и взяли на заметку некоторые премудрые владельцы особняков. Внушения и собеседования, проводимые с ними как налоговыми органами, так и земельным комитетом и комитетом архитектуры при городской администрации, должного действия не имеют. Почти все из неплательщиков давно заселились в свои так и не сданные в эксплуатацию коттеджи, некоторые даже там прописались. В дома подведены инженерные коммуникации, то есть свет, газ, вода, установлены телефоны. Иными словами, там есть все необходимое для жизни. Но согласно их логике, одно дело жить, совсем другое - оформить сей факт документально. Вот и тянут время, ссылаясь на наличие мелких недоработок в своих домах. Одни обои никак не доклеят, другие лестницу на второй этаж не достроят… Дескать, нет денег, чтобы довести все это до ума и тем самым завершить стройку. А комиссия, следуя букве закона, не подписывает акт приемки домов в эксплуатацию. Коттеджи строят люди, далеко не бедные и вполне в состоянии довести до ума какие-то мелочи, но зачем упускать такую прекрасную возможность уходить от уплаты налога, причем не один год? Кивают они и на то, что, дескать, дорого стоит сама процедура сдачи жилья в эксплуатацию. Нужно обойти солидное количество инстанций, входящих в комиссию. БТИ, пожарные, санэпидемстанция, комитет архитектуры... Нечем, говорят, платить за бесконечные справки. Поиздержались, мол, пока коттедж строили...
Вот и получается, что только в поселке Елшанка и на 240-м квартале насчитывается порядка 20 таких уклонистов. А сколько их по городу? Взять тот же поселок Мостострой, где несколько лет назад выделялась земля под садовые участки. По назначению землю используют лишь единицы. В основном здесь построены все те же коттеджи. Люди заселились. Но официально в эксплуатацию сданы только считанные особняки со всеми вытекающими отсюда последствиями...
Самое печальное, что в этой ситуации налоговикам не остается ничего иного, кроме как хвататься за голову. Потому что у них нет никаких законодательных рычагов воздействия на этих неплательщиков. Вот и ждут они годами сдачи домов в эксплуатацию, да периодически вызывают так называемых новых русских на комиссии и слушают их бесконечные оправдания. Эта проблема существует не только в Орске, но и в области, да и в целом по России. Но чтобы заставить владельцев коттеджей не уклоняться от налогов, нужно прежде всего устранить законодательный барьер. А это уже прерогатива высших инстанций.
А пока зам. мэра Н. Кондрашов на аппаратных совещаниях в горадминистрации снова и снова обращается к руководству комитета архитектуры, земельного комитета, журналистам, присутствующим на совещаниях, придать огласке подобные факты и фамилии должников (среди которых, в частности, Л. Ачкасова, некогда занимавшая высокий пост в «Белом доме) в надежде, что у них проснется дремлющая по сию пору совесть.