Если рухнет дом, жизнь улучшится

Возможно, квартирный вопрос испортил москвичей. Но орчане держатся молодцом: рук не опускают, надежды на хорошее, благоустроенное жилье не теряют. Тем более что в конце тоннеля наконец забрезжил свет.Еще год назад число людей, проживающих в ветхом или аварийном жилье, в Орске составляло 6088 человек. За словами «ветхое» и «аварийное» скрыты отсутствие удобств, протекающие крыши, щели в палец толщиной в стенах, походы в 20-градусный мороз к колонке за водой. А еще это бесконечные жалобы, письма, запросы и ожидание.
Целевые программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в благоустроенное в последние два года были разработаны и нашли практическое воплощение во всех регионах России. Не стали исключением Оренбургская область и город Орск.
План улучшения жилищных условий людей, проживающих в аварийных домах, рассчитан на 2004–2010 годы.
– В ходе реализации городской программы в этом году окончено строительство 44-квартирного дома № 71 в микрорайоне 1С на пересечении улиц Ялтинской и Гомельской, – рассказал нам начальник сектора строительства горадминистрации Н. Пузырников.
Строительство дома осуществлялось на средства из федерального бюджета (порядка 30 процентов от общей суммы затрат), дольщиков и городских внебюджетных источников. В 7 из 44 квартир въехали бывшие жильцы аварийных домов, проживавшие в бараках по проспекту Ленина, 120 и 122. Бараки были разрушены, а освободившаяся земля, по словам Пузырникова, скорее всего, будет использована под строительство многоэтажного жилого дома. Редкое для наших дней событие прошло почти незаметно.
Тем не менее возведение жилых домов в Орске идет очень медленными темпами. А решить насущные человеческие проблемы хочется как можно скорее. Поэтому было принято решение о капитальном ремонте зданий, пребывающих в удовлетворительном состоянии (в первую очередь, общежитий). Их перепланируют под обычные квартиры. Не так давно был завершен ремонт подобного здания по проспекту Никельщиков. Город нашел необходимую сумму из внебюджетных средств, и бывшее общежитие было превращено в 20-квартирный дом со всеми удобствами. Старое здание по улице О. Дундича – следующее в списке, и для 13 семей надежды становятся реальностью.
При переселении семьи жилая площадь в новой квартире рассчитывается, исходя из 18 квадратных метров на человека. Но многие, желая быстрее избавиться от тягостного существования готовы потерять пару квадратных метров ради возможности жить в человеческих условиях.
– Сейчас продолжается строительство 108-квартирного дома № 22 за магазином «Ринг» в микрорайоне 10 С, – поделился с нами Пузырников. – Уже возведен третий этаж. Благодаря тому, что финансирование идет из федерального и областного бюджетов, проблем с деньгами пока нет. Но, если такая проблема возникнет, город готов взять на себя часть финансовых обязательств. По предварительной договоренности все квартиры в строящемся доме планируется отдать жильцам ветхих и аварийных домов. Но в случае финансовых затруднений часть жилья будет отдана дольщикам. По плану дом должен быть готов к сдаче в конце 2007 года.
Параллельно идет строительство еще нескольких многоэтажных домов по улицам Маршала Жукова, Васнецова, Нефтяников. Но их возведением занимаются частные строительные компании, и, скорее всего, квартиры уйдут дольщикам. Есть шанс, что при наличии у города свободных средств несколько квартир достанется гражданам, входящим в льготную категорию. Но не стоит забывать, что, помимо жителей аварийных домов, в эту категорию входят бюджетники, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и локальных конфликтов.