Сад бросить – не напасть, как бы потом не пропасть

– Я участник Великой Отечественной войны. Инвалид второй группы. С 1960 года имел сад-огород. Но в 2005 году решил от него отказаться. Пошел в земельный отдел предупредить, что сад бросаю (хотя в то время с меня, как с участника войны, налоги не брали, а избавиться от участка вынудили проблемы со здоровьем). Мне долго не могли объяснить, какие документы нужно оформить, чтобы отказаться от шести соток земли. Потом попросили написать заявление об отказе и забрали все документы на собственность.
Спустя полтора года пришли бумаги из налоговой инспекции, по которым я должен заплатить налог. Когда стал выяснять, оказалось, что нужна какая-то справка об отказе из «Белого дома». Но там справку не дали, а послали в налоговую инспекцию на Станиславского, 49. Тут я узнал, что сейчас никаких налоговых льгот для участников войны не предусмотрено. О том, что я отказался от сада, в налоговой и слышать не хотели. Предупредили, что, если не заплачу, придут судебные приставы. Разве это не издевательство?
А. Ивженко.

P. S.
Когда шла приватизация, нас убедили оформить собственность на сад в «принудительно-добровольном» порядке. А перед выборами главы города к нам приходил человек, собирающий подписи в поддержку кандидатов, и обещал, что проблема обязательно решится.

За комментарием мы обратились к ведущему специалисту отдела по управлению имуществом Н. Седовой.
– Прекращение права собственности происходит в судебном порядке. Да, был такой опыт, когда людям предлагали написать заявление об отказе в надежде, что все заботы о признании сада бесхозным возьмет на себя городская администрация. Мы так и хотели поступить. Но когда обратились с заявлением о постановке участка на учет в юстицию, то выяснилось, что на каждый «отказной» участок должен быть составлен кадастровый план с межеванием. Составление одного такого плана стоит 3000 рублей. Отказных садов – 100. На данном этапе 300000 рублей администрация изыскать не может. А поскольку отказ от права собственности юридически не оформлен, с собственника продолжают брать налог.
Людям, попавшим в такую ситуацию, могу посоветовать самим заняться оформлением процедуры отказа от собственности. Для этого нужно обратиться к адвокату, чтобы он (за отдельную плату) составил исковое заявление. Потом необходимо пойти в земельный комитет и, заплатив 112 рублей, получить акт нормативной цены земли. Далее, обратившись в жилищный отдел, попросить справку о прекращении права собственности и признании приватизации недействительной. С этими документами нужно обратиться в суд, который вынесет окончательное решение.