Семейная проблема городского масштаба

– Обращаюсь в редакцию с семейной проблемой городского масштаба. Да, именно так. С одной стороны, моя семья незаслуженно терпит неудобства, обусловленные благосостоянием Октябрьского района… С другой, райадминистрация «ничем не может помочь», ссылаясь на особенности орского градостроительства.
Я живу на первом этаже в многоквартирном доме по ул. Кутузова, 3. Можно подумать, мое жилье ничем не отличается от соседнего: взимают такую же квартплату, и мы должны быть довольны «одинаковым для всех» обслуживанием.
Однако под нашей квартирой располагается так называемый цокольный этаж. Раньше эти помещения были заняты кладовками и кустарным спортзалом. Но вдруг практически без согласия жильцов коммунальщики разместили в подвале дома слесарную мастерскую и дворницкую. Во дворе установили железные склады, стоянку для спецтехники и грузовых машин. Двор превратился в рабочую зону.
Под окном нашей спальни прорубили отдельный вход в мастерскую, с тех пор мы потеряли возможность выспаться днем – вздрагиваем от грохота железных дверей, вибрирует мебель от работы наждачного и сверлильного станков, газовой и электрической сварки.
Но самое невыносимое – табачный запах. Вот уже несколько лет наши комнаты окуриваются смрадом из подполья. Зимой терпеть такое соседство особенно тяжело. Мы пенсионеры, находимся постоянно дома, с нами проживает внучка, которая часто болеет. Вещи в комнатах пропитались дымом.
Коммунальное начальство отвечает на наши жалобы невозможностью выселения мастерской из цокольного этажа. Якобы другого подходящего помещения для слесарей в районе просто нет. Все понятно, но как быть мне, рядовому жильцу? Выходит, я страдаю за общественные нужды района? Однако эти неудобства никак не компенсируются районом.
Можно было бы переехать самому. Но теперь переезд рассматривать как вариант не приходится, поскольку обустройство мастерской в подвале ощутимо снизило покупную цену нашей квартиры. До обращения в суд я хотел бы предложить администрации «полюбовный» выход из ситуации:
1. Отсутствует другое помещение для мастерской? Оборудуйте ее в недорогих передвижных вагончиках наподобие строительных. Вагончики удастся установить там, где шум и дым не потревожат жильцов.
2. Если и этот выход администрации не под силу, то, может быть, мне снизят квартплату?
3. Ну, и в любом случае… Может быть, рабочим хотя бы запретят курить в помещении? Я думаю, перекуривать можно на улице, по пути на вызов…
Странное дело: перед зданием жилищного Управления – красивейшие цветники, а под окнами жильцов – отработанный карбид...
В. Кукуяшный.