В каком случае подарок обойдется дешевле?

– У меня есть дом. Я хочу оформить его на сына, чтобы в случае чего у него был законный хозяин. Знаю, что это можно сделать, оформив договор купли-продажи или дарственную на недвижимость. И то и другое стоит денег, и немалых. Но никуда не денешься – закон есть закон. Подскажите, что сейчас дешевле. Слышала, что с 2007 года налог на оформление дарственной совсем отменен. Так ли это? О. Преснякова.
А. Максимов, юрист:
– Законодательство не предусматривает налога на оформление дарственной. Сегодня предусмотрена лишь государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и договоров об отчуждении недвижимого имущества.
Для физических лиц пошлина будет одинакова как при дарении, так и при купле-продаже, составляет она 500 рублей (пункт 20 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Кроме того, придется заплатить налог на доходы физических лиц. Исключение составляют случаи, когда даритель является членом семьи, близким родственником одаряемому.
Оформление сделки дарения также более выгодно для одаряемого в случае раздела совместного имущества супругов, так как имущество, полученное во время брака в дар, является его собственностью.