Приватизация общежитий... Многим ли это удается?

Хотелось бы поднять непростой вопрос приватизации общежитий в Орске. Мы знаем, что депутаты Орского городского Совета перевели почти все общежития из ведомственных в статус муниципальных, после чего у жителей этих помещений появилась возможность приступить к приватизации. Однако здесь есть несколько «но».
Во-первых, при передаче общежитий депутаты, к сожалению, не предусмотрели тот факт, что необходимо изготовить поэтажный план, так как любое общежитие имеет какие-то параметры, количество помещений на этаже. И тот, кто первым приступает к приватизации жилых помещений, сталкивается с проблемой заказа изготовления поэтажного плана, который обойдется ему в сумму от 8 до 11 тысяч. Если учесть, что в общежитиях, как правило, проживает далеко не самая обеспеченная часть населения, то понятно, почему уже на первом этапе желание приватизировать свою комнату у жильца может сильно поубавиться. В этом случае инициатива действительно является наказуемой рублем. У меня убедительная просьба к депутатам – распорядитесь восстановить технические паспорта на этажи муниципальных общежитий, ведь после окончания строительства общежития сдача его государственной комиссии всегда происходила с передачей поэтажных планов.
Во-вторых, хочется сказать «спасибо» депутатам за повышение услуг в Центре приватизации жилья. За последние 5 лет приватизация подорожала с 500 до 1400 рублей. Это не считая оплаты услуг банка. И если учесть, что основная волна приватизации уже прошла и все владельцы квартир давно приватизировали свое благоустроенное жилье, то становится понятно, что бедным слоям населения, проживающего в общежитиях, не совсем по карману такая услуга, как приватизация. Интересно, неужели с 2002-го по 2007 год инфляция составила 300 процентов? Может быть, кто-то из депутатов сможет мне это доказать?
Кроме того, за время существования общежитий в них происходили самые разные перепланировки. Я не сомневаюсь, что они происходили только с разрешения и по согласованию с ТЖХ. Однако общежития постоянно передавались от одного хозяина к другому, поэтому эти документы во многих случаях утеряны. И тому, кто первым в общежитии берется приватизировать свою комнату, приходится заниматься еще и узакониванием всей перепланировки на этаже. А так как квартирой считается в общежитии весь этаж, состоящий из 17-18 помещений, ему приходится затрачивать энную сумму на оформление перепланировки всего этажа, даже если в своей комнате он ничего не перестроил. А ведь все это можно узаконить одним распоряжением владельца общежитий. То есть городской администрации.
И еще. При оформлении документов в Центре приватизации жилья требуют лицевой счет. В новом Жилищном кодексе от 1 марта 2001 года, который отображает нюансы жилищного законодательства РФ, вообще нет упоминания о лицевом счете. Чье же это дополнение?
Исходя из вышеперечисленного, становится ясно, что теоретически жители общежитий получили право приватизировать свое жилье, а на практике сделать это удается далеко не всем.
Ю. Губа, директор Центрального агентства недвижимости «Ритм 7».