«Пытаюсь помочь этим жителям»

Загнать в угол руководителей орских предприятий, да еще и депутатов горсовета практически невозможно. Опытнейшие мужи знают толк в политике, экономике, да и просто в жизни. Но в ситуации, о которой пойдет речь, сила, похоже, на стороне тех, кто создавал букву закона, не представляя себе его последствий. Ситуация проста. Жители дома по улице Новосибирской хором говорят: – Мы не хотим превращения квартиры в магазин. Депутаты рады поддержать своих избирателей, а чиновники городской администрации утверждают: не имеем права отказать человеку использовать собственность по своему усмотрению. А. Мацибора, депутат Орского городского Совета с 2000 года, генеральный директор ЗАО «Орскнефтехиммонтаж-2»:
– Третий год тянется процесс по переводу квартиры по улице Новосибирской, 56, в нежилое помещение. Жильцы писали коллективные письма, на собраниях принимали однозначное решение против превращения квартиры в магазин. Но возможности жителей и депутатов исчерпаны. Руководствуясь буквой Закона специальная комиссия, в которую входят работники администрации города, принимает решение в пользу перевода жилого помещения в нежилое.
Мне искренне жаль, что созданы законы, когда мнение большинства уже ничего не значит, а депутат не вправе повлиять на решение чиновников. Комиссия выезжала на место, жильцы дома приходили в кабинеты специалистов и юристов администрации города, но решение комиссии вынесено все равно в пользу предпринимателя, захотевшего из квартиры сделать магазин. Хотя жильцы утверждают, что таким решением нарушаются их права, игнорируется Жилищный кодекс РФ ( пп. 1, 3 ст. 36, п. 2 ст. 40), то есть не принимается во внимание, что несущая стена является общим имуществом всех собственников квартир и ее уменьшение хоть на 1 см может осуществляться с согласия всех собственников.
Дом 1950 года постройки, фундамент из бутового камня, а не из бетона. Дом весь в трещинах. Специалисты должны были учесть и этот момент, так как фундамент и стены уже ослаблены.
Депутаты горсовета много лет на своих заседаниях голосовали по поводу разрешения перевода жилых помещений в нежилые и наоборот. Но, как говорят юристы администрации, депутаты даже повлиять на решение об изменении статуса не имеют права. Достаточно собрать комиссию из числа работников администрации и закрыть тему простым голосованием.
Сегодня всего 6 человек решают, можно ли перевести жилье в статус нежилого. Я вхожу в комиссию от депутатов городского Совета, но голосовал против. И оказался единственным, кто принял сторону жильцов. Остальные, принимавшие участие в голосовании, высказались за удовлетворение просьбы собственника. При этом ссылались на свои должностные инструкции и законы, которыми они обязаны руководствоваться, принимая то или иное решение.
Я и несколько жителей этого дома прошли по всем кабинетам администрации, разговаривали с чиновниками, но переубедить юристов и архитекторов не сумели. Единственное, чего добились, – это отсрочка принятия решения. И, возможно, комиссия еще раз изучит вопрос.