Сколько стоит «уютное гнездышко»?

– Цены на жилье понемногу, но постоянно растут. Приобрести квартиру молодым семьям, не имеющим детей, или улучшить жилищные условия людям среднего возраста чаще всего не по карману. Да еще телевидение стращает кризисом ипотечной политики в развитых странах, возможными осложнениями получения кредитов в нашей стране. А так хочется из хрущебы перебраться в просторное новое жилье... Может быть, вы поможете узнать: сколько сегодня в городе стоит квадратный метр жилплощади на вторичном и на первичном рынках? Н. Иванов. С. Пикалова, ведущий инженер Орского межмуниципального отделения Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ»:
– Жестко выведенной цифры стоимости квартир нет. Составляющими стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости являются район города, этаж и, конечно, материалы стен, перекрытий, состояние самого строения, внутренняя отделка.
К примеру, 2-комнатная квартира в панельном доме на первом этаже по улице Ленинского комсомола выставляется на продажу за 1,2 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира в кирпичном доме на средних этажах продается за 1,3 миллиона рублей. За эту же стоимость предлагается купить 3-комнатную квартиру по улице Ялтинской в 9-этажном панельном доме.
В среднем цены на вторичном рынке колеблются в пределах 20-26 тысяч рублей за 1 квадратный метр жилой площади.
На первичном рынке новые трехкомнатные квартиры площадью 65 квадратных метров без окончательной отделки по проспекту Ленина продаются за 1,6 миллиона рублей.