ОБЩАГУ РЕМОНТИРОВАЛИ В ПРОТИВОГАЗАХ

«Хроника» уже не раз писала о состоянии общежития по Станиславского, 42. Прошел уже месяц с тех пор, когда в этом здании обрушилась часть стены, и в течение этого времени ТЖХ-4 прикладывал максимум усилий, чтобы изменить ситуацию в лучшую сторону, но натолкнулся на упорное сопротивление... самих же жильцов. Вот такой парадокс. Из всех проживающих в общаге лишь единицы пытаются поддерживать или хотя бы не мешать работе коммунальщиков.Как уже сообщалось, 2 декабря здание передали на баланс города, и ТЖХ досталось незавидное наследство. Результатом постоянных протечек воды стало разрушение кирпичной кладки с северного и южного торцов здания. Распределительные щитки на лестничных клетках были вырваны с корнем, провода оголены, что создавало реальную угрозу пожара. Наружная система водоотведения находилась в нерабочем состоянии, так как была засорена, и все канализационные воды стекали на пол в туалетах и ванных комнатах, а затем в подвал. Еще немного и зданию пришел бы конец. Когда это наконец-то поняли в тресте «Орскжилстрой», было принято весьма оригинальное решение: полностью перекрыта вода в северном крыле. Это не только не помогло, а наоборот, ухудшило ситуацию. Жильцы приносили воду из другого крыла и продолжали пользоваться санузлами и комнатами для стирки, в результате чего вся система водоотведения была забита, перекрытия и стены постоянно намокали и разрушались изо дня в день.
Сейчас ТЖХ проводит в общежитии комплексные ремонтные работы. Было установлено 12 металлических дверей на входах в подъезд и в секции, а ключи розданы жильцам. Окна в туалетах заложили силикатным кирпичом, потому что стекла если не бьют, то воруют. Поскольку санузлы находились в ужасающем состоянии, в марте пришлось построить на время ремонта за домом деревянный туалет. Ясно, что это нонсенс - деревенский «нужник» в центре не самого маленького города, но иного выхода не было. Теперь на всех этажах установлены новые раковины, унитазы, смывные бачки, полностью заменена система канализации, так что в общаге есть и горячая, и холодная вода. В подвале под квартирой № 5, где раньше были деревянные подпорки, теперь в два ряда на слое щебня и шпалах стоят металлические трубы. По мнению специалистов ОЖС, разработавших проект, больше никоим образом спасти здание от разрушения невозможно. В этом году планируется привести в порядок электропроводку, заменить протекающую кровлю, отремонтировать систему отопления и места общественного пользования - коридоры, лестничные клетки, будет восстановлена наружная кирпичная кладка. Сейчас приводится в божеский вид комната для вахтера, который будет следить, чтобы в общаге не появлялись антисоциальные и криминальные личности. В стадии завершения находится ремонт помещения, где будет располагаться пункт охраны общественного порядка, о чем достигнуто соглашение с администрацией Ленинского района. Кроме того, существует договоренность с трестом «Орскжилстрой» о том, что на него ложится обязанность восстановления правого крыла здания. Но некоторые жильцы общежития как будто не понимают, что стараются для них же и что в будущем подобная роскошь, возможно, и не выпадет на их долю. К примеру, в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» обозначено, что хотя бы раз в пять лет квартиросъемщик обязан производить в своих комнатах ремонт. В общежитии же по пальцам можно пересчитать тех, кто выполнял это предписание. И вообще, создается впечатление, что жильцы в основной массе - враги сами себе. Иначе как объяснить тот факт, что люди ходили по большой нужде мимо унитазов и довели туалеты до столь кошмарного состояния, что сотрудникам ТЖХ приходилось работать в противогазах, а чтобы снять слой фекалий в несколько сантиметров, за полтинник подрядили местных бомжей, потому что не каждый такое испытание мог выдержать. Еще пример. Жители пятого этажа естественные потребности справляли в пластиковые бутылки и выставляли в общий коридор, а кухни в течение нескольких лет использовали в качестве свалки бытового мусора. Груды отходов были настолько огромны, что доставали до подоконника.
Электроплит на кухнях нет уже давно, и жильцы недовольны этим фактом, хотя у них же нужно спросить, куда подевалось оборудование и как они допустили подобное варварство. ведь при сдаче дома в эксплуатацию плит не могло не быть. Сейчас, когда в туалетах заменена сантехника и появилась долгожданная вода, люди не утруждают себя закрывать краны, брызги попадают на стены, которые, в свою очередь, намокают, плесневеют и разрушаются. Хотя контейнеры для мусора находятся совсем недалеко от здания, жильцы устраивают свалку вокруг дома, выбрасывая порой отходы прямо из окон. Некоторые жалуются, что в коридорах нет света, и не задумываются даже, что пока нет дежурных, устанавливать новые счетчики, вкручивать лампочки - пустая трата сил, времени и денег, потому как все это добро тут же разворуют.
В смете расходов, составленной экономистами ТЖХ, обозначено, что для ремонта общаги придется раскошелиться на 1,11 млн. рублей без учета работ, проводимых ОЖС. На 1 апреля поступило лишь 60 тыс. руб., но эта сумма настолько мала, что не покрывает стоимости уже выполненных работ. Для того, чтобы найти деньги на полное финансирование ремонта, придется вырвать их из какой-то другой сферы, и будет, мягко говоря, очень обидно, если все старания пойдут насмарку. А угроза такая существует.