Не выгонят ли из собственных квартир?

Мы проживаем в двухэтажном доме, первый этаж которого полностью выкуплен под магазины. Говорят, что нам надо выкупить или приватизировать землю, чтобы быть в доле с хозяевами магазинов, иначе у нас будут проблемы. Вот они выкупили землю и свои магазины, и они являются хозяевами. А мы, т. к. живем на втором этаже, будем никто, и что они могут предложить нам жилье в любом конце города, т. к. мы свою землю не приватизировали. Так ли это? Л. Суркова.
Отвечает юрист А. Максимов:
– В данном случае выкупать землю нет необходимости. Собственники квартир, помимо права собственности на непосредственно принадлежащие им помещения, обладают правом собственности на общее имущество собственников помещений в доме, к которому относится, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Согласно пункту 2 статьи 23 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме специальной регистрации доли в праве общей собственности на земельный участок не требуется.
Предложить вам жилье в любом конце города владельцы магазинов, конечно, могут, но, пользоваться подобным предложением или нет, решать вам.