Завещание одно, а дочерей – две

Здравствуйте. 12 лет назад мать приватизировала квартиру в доме на 4 хозяев. Чтобы в будущем после смерти квартира не «пропала», с моего согласия написала завещание на вторую дочь – была уверена, что она меня не обидит. В октябре мать умерла, и сестра меня все-таки обидела. Обязательно ли завещание нужно предъявлять нотариусу, т. к. сестра сказала, что оно было зарегистрировано. Просит меня сходить написать отказную от 1/6 доли дома. Обещает продать и разделить поровну. Как это все должно быть по закону?
Н. Неясникова.