Платежи за газ

В Общественную палату города продолжают поступать заявления от населения с просьбой рассмотреть правомерность начисления платежей за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования от предприятия ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз».
В феврале орчане получили две квитанции: в одной указана обычная абонентская плата, а в другой – за техническое обслуживание. Горожане интересуются: «Что это за нововведение и стоит ли оплачивать вторую платежку? Что именно включает в себя перечень услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования? Какие гарантии обслуживающая организация предоставляет жителям, заключившим договоры на техобслуживание? Как заключать договор, если никаких актов приема-передачи не было, дефектной ведомости на руках у владельцев (управляющих компаний) не имеется, технической документации нет?» За разъяснениями Общественная палата обратилась к руководителям «Орскмежрайгаза».
На экстренном заседании совета Общественной палаты заместитель руководителя предприятия С. Верещагин ответил на все вопросы присутствующих и письменные заявления горожан.
Он пояснил, что договоры на техническое обслуживание газового оборудования необходимы, поскольку газовое оборудование относится к наиболее опасному виду инженерных коммуникаций жилфонда, и являются одним из условий поставки газа бытовым потребителям в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд». В документе прописано, что отсутствие договора технического обслуживания ВДГО со специализированной газораспределительной организацией или истечение его срока действия служат основанием для отказа газоснабжающей организации от заключения договора на поставки газа. Абонент обязан обеспечить надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (газовая плита, колонка, котел) и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. Плата за содержание и ремонт таких приборов и оборудования не подлежит государственному регулированию и устанавливается по соглашению со специализированной организацией, осуществляющей соответствующие виды деятельности. Верещагин отметил, что стоимость работ по техническому обслуживанию зависит не от количества проживающих в доме, а от числа установленных газовых приборов.
«Орскмежрайгаз» предоставил собственникам жилья с февраля 2009 г. платежки за обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Если собственники оплатили их, то договор автоматически считается заключенным. Специалисты будут ежегодно проверять все газовое оборудование. Они же в случае обнаружения неполадки вовремя ее устранят, а в случае аварии бесплатно ее локализуют. На все услуги разработан специальный перечень. Заместитель руководителя «Орскмежрайгаза» подчеркнул, что при отсутствии договора аварийка, вызванная по «04», всего лишь перекроет доступ газа в помещение. А вот разбираться с причиной и ремонтировать оборудование должна эта самая обслуживающая организация.
Если же таковой нет, то теоретически никто не имеет права подключать газ до заключения договора на обслуживание. Так что газораспределительные организации, требующие заключения договоров и выступающие в защиту безопасности проживания, по сути, поступают правомерно. Здравый смысл подсказывает, что заключать договоры нужно.
Члены Общественной палаты рекомендовали руководству треста «Орскмежрайгаз» провести через СМИ информационно-разъяснительную работу с собственниками жилья, опубликовать перечень работ по ТО. Также было предложено включать плату за техобслуживание не за год, а делать это раз в полгода равными долями, чтобы было не так накладно для малоимущих горожан.

Перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования

Плита газовая
1.1 Проверить соответствие установки газовой плиты и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и плите.
1.2 Проверить наличие тяги в вентиляционном канале.
1.3 Проверить давление газа перед плитой при необходимости.
1.4 Проверить плавность и легкость вращения кранов плиты, надежность фиксирования их в положении «закрыто» и «малое пламя».
1.5 При необходимости разобрать, очистить от смазки и смазать краны.
1.6 Проверить прибором или мыльной эмульсией герметичность соединений после крана перед прибором до кранов плиты.
1.7 Проверить надежность крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа.
1.8 При необходимости устранить утечку газа.
1.9 Прочистить горелки и отрегулировать горение газа на всех режимах работы плиты.
1.10 В плите повышенной комфортности проверить автоматику зажигания горелок, вращения вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени.
1.11 Проинструктировать абонента.
1.12 Сделать запись в абонентской книжке.

Проточный автоматический или полуавтоматический водонагреватель
2.1 Проверить соответствие установки проточного водонагревателя и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и водонагревателю.
2.2 Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние дымоотводящей трубы водонагревателя.
2.3 Проверить надежность крепления водонагревателя.
2.4 Проверить плавность и легкость вращения газового крана.
2.5 При необходимости разобрать, очистить от старой смазки и смазать краны.
2.6 Разобрать водяную часть блок-крана, проверить состояние мембраны, фильтра и других деталей водонагревателей, прочистить водоподводящие каналы.
2.7 Очистить горелку и теплообменник от сажи и других загрязнений.
2.8 Проверить прибором или мыльной эмульсией герметичность соединений от крана перед прибором до крана водонагревателя.
2.9 При необходимости устранить утечку газа.
2.10 Проверить работоспособность водонагревателя и автоматики безопасности на срабатывание по погасанию пламени и отсутствие тяги в дымоходе.
2.11 Проинструктировать абонента.
2.12 Сделать запись в абонентской книжке.

Бытовой газовый счетчик
3.1 Произвести внешний осмотр счетчика.
3.2 Проверить соединения на герметичность приборов или мыльной эмульсией.
3.3 При необходимости устранить утечку газа.
Емкостные водонагреватели и отопительные аппараты
4.1 Проверить соответствие установки емкостного водонагревателя (котла) и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и водонагревателю (котлу).
4.2 Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние соединения дымоотводящих труб водонагревателя (котла) с дымовым каналом.
4.3 Проверить плавность и легкость вращения газовых кранов водонагревателя (котла), надежность фиксирования их в положении «закрыто».
4.4 Очистить прерыватель тяги и горелку от сажи и других загрязнений.
4.5 Отрегулировать горение газа на всех режимах работы водонагревателя (котла).
4.6 Проверить прибором или мыльной эмульсией герметичность соединений от крана перед прибором до сопла водонагревателя (котла).
4.7 При необходимости устранить утечку газа.
4.8 Проверить работоспособность водонагревателя (котла) и автоматики безопасности на срабатывание по погасанию пламени и отсутствие тяги в дымоходе.
4.9 Проинструктировать абонента.
4.10 Сделать запись в абонентской книжке.

Примечание
1. Все виды работ, не предусмотренные данным перечнем, относятся к работам, выполняемым по заявкам собственника жилого помещения за отдельную плату.
2. При выявлении нарушений требований действующих правил и нормативно-технической документации собственнику жилого помещения выдается предписание, являющееся обязательным для исполнения.
3. При выполнении по техническому обслуживанию за отдельную плату могут быть выполнены работы, относящиеся к заявочному ремонту.
4. Комплекс работ по техническому обслуживанию может выполняться одновременно при выполнении аварийной заявки или работ по заявочному ремонту.
5. Данный перечень составлен головным научно-исследовательским и проектным институтом «Гипрониигаз», ООО «Саратовгаз».

Администрация треста «Орскмежрайгаз» сообщает, что трест уже приступил к выполнению работ по техническому обслуживанию газовых приборов тех потребителей газа, которые позаботились о собственной безопасности и своих близких и своевременно заключили с трестом договоры, оплатили ранее направленные счета. Кроме того, полным ходом идут работы по обслуживанию газопроводов (фасадных и внутриподъездных), которые находятся в управлении УК «Октябрьская» администрации города.
За качеством выполнения работ осуществляется технический контроль специалистами треста.