Долговая распродажа. От табуретки до квартиры

К арестованному имуществу орчан, выставленному на торги, теперь можно прицениться через Интернет. Впервые на продажу здесь выставляются квартиры, чьи владельцы задолжали по ипотечным кредитам. Как купить по сниженным ценам арестованное имущество – от табуретки до автомобиля и квартиры, – пытался выяснить наш корреспондент.
–После истечения срока для добровольного погашения долга судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест на имущество должника, – объясняет главный специалист-эксперт отдела по реализации имущества должников УФССП по области Ю. Калачина. – Аресту подлежит имущество, находящееся по месту проживания должника, выплаты, получаемые в силу различных отношений, имущественные права, имущество, выявленное через регистрирующие органы.
Оценивают все это добро по рыночным ценам на день наложения ареста сами приставы. Если это недвижимое имущество, ценные бумаги, имущественные права, драгметаллы, коллекционные денежные знаки, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещи дороже 30 тысяч рублей, то цену им назначают оценочные организации. На востоке области это ООО «Областной центр оценки». А вот реализацией арестованного имущества занимается территориальное управление Росимущества через специализированные организации. Сегодня в области их всего пять, и только одна – ООО «Вагриус» – в Орске.
Сами приставы не всегда довольны работой юридических лиц, через которые продается имущество. У них зачастую нет складских помещений, транспорта, отсутствуют торговые площади. А некоторые, по словам приставов, не афишируют товар, пытаясь продать по своим каналам. И если не получается, возвращают его с реализации.
Срок реализации арестованного имущества составляет 2 месяца. Если оно в течение первого месяца не реализовано, то производится его уценка на 15 процентов, если и теперь не нашлось покупателей, то имущество уценивается на 25 процентов и предлагается взыскателю в счет погашения долга. То есть варианты скинуть цену существуют на вполне законных основаниях, чем поверенные часто пользуются.
Кстати, судьбу выставленных на торги двухкомнатных квартир по улице Пацаева и проспекту Ленина проследить не удалось. На реализацию по начальной продажной цене 600 и 877 тысяч рублей они были переданы в конце прошлого года, но в обоих случаях торги не состоялись. Повторные торги должны пройти в феврале-марте, но информацию о дате их проведения мы не получили.
– В прошлом году приставы района произвели 441 арест имущества на сумму более 31 миллиона рублей и 87 арестов в обеспечении иска на сумму порядка 195 миллионов, – рассказала «ОХ» начальник отдела ФССП по Октябрьскому району Г. Осипова. – Большая часть должников в процессе исполнения погасила долги. Всего передано на реализацию имущество на сумму 1 миллион 200 тысяч рублей, реализовано только на 160 тысяч рублей.
Ежедневно приставы накладывают имущественные аресты. Сегодня на реализации по городу находятся сотни арестованных товаров, включая автотранспорт и недвижимость. Число должников растет, а вместе с этим увеличивается и количество арестованного добра.