Расход поделили на квадраты. Энергосбыт призывает экономить электричество

Для большинства собственников жилплощади конец месяца ознаменовался неприятным сюрпризом в виде огромных сумм в квитанциях за свет. Чтобы разобраться в ситуации, корреспонденты «Хроники» обратились за комментариями к Д. Свиненкову, исполняющему обязанности директора Восточного филиала ОАО «Оренбургэнергосбыт». «Начисление ОДН сделали прозрачным»

В ходе беседы выяснилось, что с первого сентября текущего года вступило в силу постановление правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно ему объем электроэнергии, который расходуется на общедомовые нужды (далее – ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру площади принадлежащего жилья в многоквартирном доме. Под ОДН подразумевают освещение подъездов, подвалов, лестничных клеток, работу лифтов и прочее, что не выведено в отдельные договоры.
Начисление ОДН не новшество. Жильцы многоквартирных домов и потребители электро-энергии в местах общего пользования оплачивали его и раньше, но в составе коммунального платежа в строке «Содержание жилья». Средства собирались непосредственно управляющей компанией и далее передавались ресурсоснабжающей организации. Сейчас общедомовые нужды идут отдельной графой в квитанциях за электричество, что свидетельствует о прозрачности начисления.
Единственное – изменился порядок начислений ОДН. До недавнего времени житель погашал общедомовые нужды исходя из объемов потребляемой энергии.
Теперь же общие расходы распределяются пропорционально площади квартиры. Проще говоря, чем больше комнат в квартире – тем больше сумма в графе «ОДН». В связи с этим возникает вопрос, насколько справедливо привязывать расчет ОДН к квадратным метрам.
– Если рассматривать ситуацию с позиции обывателя, одинокие люди преклонного возраста, пенсионеры, проживающие в приватизированных квартирах максимальной площади, будут недовольны. Доходы этих слоев населения обычно невысоки, поэтому они вынуждены экономить электроэнергию, – признал Д. Свиненков.
Правовой стороны вопроса исполняющий обязанности директора предпочел не касаться, сославшись на то, что постановление было принято на более высоком уровне, а энергосбыт лишь исполняет предписания правительства.

«Нормативщики портят общую картину»

Рассчитывают ОДН по-разному – в зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета. Если прибора учета нет, за основу расчетов берут утвержденный правительством Оренбургской области норматив 0,15 киловатта в час. Кроме указанного норматива, учитываются площадь общедомового имущества, площадь квартиры, а также площадь всех квартир в доме.
Если в доме установлен общедомовый прибор учета, в расчете участвует весь дом, а не конкретный подъезд или лестничная площадка. На практике второй способ оказывается наиболее оптимальным с точки зрения объективности и точности расчета ОДН, что способствует энергосбережению. Хотя фактически затраты на общедомовые нужды по прибору учета несколько выше, нежели по нормативу.
В любом случае расчет по нормативам носит временный характер, потому что сетевые компании планируют и в дальнейшем реализовывать программу установки головных приборов учета. На сегодняшний день в городе из двух тысяч многоквартирных жилых домов примерно триста уже имеют ОДПУ.
Что касается магазинов и ларьков, которые запитаны от домов, то они рассчитываются как юридические лица, их показания вычитаются из показаний ОДПУ.

«Экономите больше – платите меньше»

Некоторые жители считают, что сумма в квитанциях неверна, потому что слишком велика. Дело в том, что в сентябре ОДН не проставляли из-за необходимости обработать огромный объем информации, поэтому за октябрь было двойное начисление ОДН с возможными техническими погрешностями. Если появились сомнения в корректности цифр, можно обратиться в офисы обслуживания клиентов по адресам: улица Суворова, 18, проезд Армавирский, 4а. В энергосбыте нас заверили, что в следующем месяце ситуация стабилизируется.
Кстати, размер ОДН можно снизить за счет экономии электроэнергии – установить в подъезде энерго-сберегающие лампы, датчики движения и прочие энергосберегающие системы. В управляющей компании обязаны помочь, но последнее слово остается за жильцами. Следует помнить, что завышенные тарифы – следствие нерационального использования электроэнергии.

Ольга Чашкова