Без «рояля в кустах», как всегда, не обошлось

Лето не располагает к разговорам о зиме: в такое пекло кажется, что холодов, в принципе, быть не может. Тем не менее, зима, с ее морозами и метелями, придет. Более того, следуя народным приметам, стоит ожидать, что в этом году зима в наших краях будет суровой. Конец лета – самое время поговорить о том, как город готовится к зиме, учитывая то обстоятельство, что официально в соответствии с распоряжением горадминистрации, принятым 13 июня, подготовка к предстоящему отопительному сезону должна завершиться в середине сентября. Времени, как видим, осталось совсем не много. Так что же мы имеем на сегодняшний момент?Если говорить в целом, то лучше других готовят к зиме город коммунальщики. Это и понятно – там специалисты, техника, в конце концов, это их непосредственная работа. Следом идет здравоохранение, которое, вяло стартовав, в последнее время набрало неплохие темпы, опрессовав 40 процентов своих объектов. На третьем месте по опрессовке (да простит нам читатель спортивную терминологию) идет образование – 35,7 процента школ и 35,6 процента детских садов. Не намного отстала культура с 10 объектами или 32,3 процента. Аутсайдером пока остается соцзащита, опрессовав 16,7 процента от общего числа зданий, но есть все основания полагать, что на следующей неделе этот показатель значительно возрастет.
Среди трестов в этом виде работ лидирует ТЖХ-1, за ним идут ТЖХ-5, ТЖХ-4, похуже дела обстоят в ТЖХ-2 и уж совсем неважно - в ТЖХ-3. Из 1921 муниципального дома к отопительному сезону подготовлены 1464, в том числе опрессованы 1122 или 58,4 процента. Что такое качественная и своевременная опрессовка систем отопления, думается, говорить не стоит. Объявит мэр или его заместитель начало отопительного сезона, повернут теплосети все свои вентили и краны в нужном направлении, а трубы и батареи возьми и потеки в массовом порядке. И ковыряйся потом в грязи и воде при минусовой температуре. Чтобы такое не случилось, коллектив теплосетей трудится чуть ли не в аварийном режиме, сам окопавшись в магистральных сетях и строго контролируя качество работ своих коллег.
Особое внимание в этом году уделяется теплоизоляции. В какой-то степени «отцов» города к этому побудили энергетики, поднимая цены на энергоносители и строго требуя платы за них. В верхах решили: хватит греть атмосферу, «отстегивая» в день по 1 млн. 200 тыс. рублей, будем экономить энергоноситель, а значит, деньги. Требования возросли, и это несколько снижает темпы работ по сравнению с прошлым годом. В тех районах, где магистрали проходят над землей, свою лепту как всегда вносят жители: уложишь теплоизоляцию, через день-другой ее уже нет. Приходится вновь возвращаться на объект.
Еще один момент, на который в этом году в ходе подготовки к зиме обращено особое внимание. Это замена запорной арматуры на вводах в дома систем водоснабжения. Стало чуть ли не практикой, когда для выполнения ремонтных работ в одном доме приходится отключать несколько домов, а то и целые микрорайоны. А все потому, что запорная арматура не держит. Поэтому перед водоканалом и трестами поставлена задача навести в этом деле порядок. После ревизии подсчитали, что всего необходимо заменить 350 единиц запорной арматуры. Но с учетом постоянной нехватки денег постановили, что в этом году сил и средств хватит на замену лишь половины. Однако, как ни странно, работа пошла дружно и споро. Тогда решили отказаться от половинчатого плана и выполнить его на все сто. В настоящее время уже заменены 295 единиц.
Еще большее внимание уделяется замене запорной арматуры в системе теплоснабжения города. На 7 августа на магистральных и внутридворовых теплотрассах заменены 670 и отревизированы 8346 задвижек.
В работах по ремонту кровель, которых к зиме намечено отремонтировать 509, в этом году также есть своя особенность, о которой стоит рассказать подробнее. Коммунальщики решили отказаться от использования в капитальном ремонте рубероида, как очень непрактичного материала. В нашем регионе, когда зимой часты оттепели, этот материал не выдерживает больше двух лет. На эту тему говорилось не один год, но от всеобщей бедности и неустроенности разговорами все и ограничивалось. Он дешевле, главное – залатать, а то, что ненадолго, так куда деваться. Это как с дорогами: на капитальный ремонт денег нет, вот и «шлепаем» каждый год ямочным ремонтом. Мартышкин труд, а главное – разбазаривание средств. И если с дорогами, судя по всему, в ближайшее время все останется по-старому, то в ремонте кровель наметились позитивные перемены. На этот раз кровли, покрытые рубероидом и требующие капитального ремонта, полностью меняют с использованием современных, более прочных материалов, таких как бикрост, сделанный на основе стеклоткани, изола и мастики, гарантирующего сохранность кровли в течение 10-15 лет. Если говорить о цене, то ремонт одного квадратного метра кровли рубероидом обходится в 180 рублей, новыми материалами - 220-260. Разница, казалось бы, небольшая, и вполне обоснованно возникает вопрос: а почему раньше эти материалы не использовались? Их применяли, но в разовом порядке. Ведь каждый год разговор шел не об одном-двух десятках, а о тысячах квадратных метров кровель. К примеру, в этом году надо полностью заменить 64,9 тыс. кв. метров мягкой кровли, а это уже, как говорится, совсем иной коленкор получается. И разница в денежном выражении составляет 4-5 млн. рублей. Но, если сравнивать сроки - 2 года сохранности или 10, то это более целесообразно.
Завершая разговор о кровлях, скажем, что на сегодня из-за недостатка средств и материалов их отремонтировано всего 262, что, конечно же, маловато, учитывая тот факт, что работы надо выполнить до наступления холодов.
Помимо вышеперечисленных видов и объемов работ к зиме подготовлены полностью три муниципальные котельные из восьми, пять готовы на 90 процентов. Заменены 7,2 км магистральных и дворовых теплотрасс или 14,4 км в однотрубном исполнении, 2 км водопроводных сетей, отремонтированы 132 водопроводных колодца (90,4 процента), все 124 водоразборные колонки, 28 пожарных гидрантов (62,2 процента), городскими электросетями в полном объеме проведена реконструкция линии электропередач в пос. Победа, капитально отремонтированы 20 км высоковольтной линии электропередач и т. д. В целом из 94 намеченных к выполнению мероприятий 34 полностью выполнены, 29 находятся в работе.
Не было еще ни одного года, когда бы при подготовке к зиме не появлялся «рояль в кустах». Вот и на этот раз ожидается слишком позднее, чтобы успеть все сделать, появление «больного дитя». После долгих переговоров между администрацией Орска и НОСТЫ подписано соглашение о передаче нам поселка совхоза «Строитель». В плохом состоянии котельная поселка, поэтому поставлена задача перевести его на индивидуальное газовое отопление, на что необходимо изыскать 3 млн. рублей, а на строительство небольшой котельной для школы - от 800 тыс. до 1,2 млн. рублей. Такие серьезные решения, требующие капитальных вложений, принимаются, как правило, заранее. Но тут уж как получилось. Поэтому даже при хорошем раскладе выполнить газификацию поселка удастся не ранее, чем в ноябре.
Вся информация, которую мы использовали при подготовке материала, предоставлена редакции генеральным директором МПО ЖКХ В. Васькиным. Выслушав его рассказ, внимательно изучив таблицы и справки, мы задали последний вопрос: «Судя по всему, мерзнуть зимой горожанам не придется, если, конечно, будет хватать денег на расчеты с энергетиками?». В ответ услышали: «Я – человек суеверный и так категорично сказать не могу. Мы делаем все возможное, чтобы это не произошло и, судя по темпам подготовки, с основными объемами работ справимся в срок. Главное, чтобы зимой не возникли непредвиденные обстоятельства».
Будем надеяться на это и мы.