ЖКХ – восьмое чудо света

Почему чудо света? А потому: это хозяйство настолько запутанное и непрозрачное, что невозможно однозначно трактовать любой вопрос в отношениях с потребителями услуг. Президент (!) просит работников ЖКХ образовывать население, но им-то зачем это делать – невыгодно! Вводят население в заблуждение, и НИКТО за это не отвечает. А умные и грамотные граждане чиновников и законников только раздражают. Вот и получается всегда так: собственник – сам дурак! Прочитала я в «ОХ» от 10 сентября статью «Без нее ее судили», о том, как без участия ответчика Л. Гошкодер суд принял решение о взыскании долга... Вновь прихожу в изумление от вседозволенности чиновников от коммуналки и исполнительной власти!
Управляющие компании города самоуправно присвоили себе право собирать с собственников жилья дань за как бы обслуживание и как бы ремонт наших многоквартирных домов. В большинстве случаев без делегирования им на это права собственниками. Ведь каждый из нас слышал о подделках подписей под договорами и реестрами оповещения, о фальсификации протоколов. Но еще интереснее тот факт, что в судах в качестве истцов выступают не управляющие компании, а так называемый расчетно-кассовый центр (ЮУЭСК), с которым у граждан вроде бы нет никаких правоотношений и который, по утверждению прокуратуры, налоговой, Росфинмониторинга, является «платежным агентом по приему платежей физических лиц». Согласно Федеральному закону № 103 все его функции сводятся только к принятию платежей на свой спецсчет, но никак не на коммерческий расчетный банковский счет. И тем более данным законом платежный агент не наделен правом взыскания долгов.
В случае с должниками за неоказанные услуги (ведь, например, пенсионерка Л. Гошкодер не платила именно потому, что услуги не оказывались) какое право платежного агента здесь нарушено? Какие услуги по содержанию и ремонту эта организация оказывает? Но и в случае оказания услуг по начислению и принятию платежей должен же быть подписан договор с собственниками! Есть ли он у кого-то из читателей на руках?
Коммунальный расчетно-кассовый центр – это же просто дополнительная прокладка между нами и управляющими компаниями, то есть присоска к нашим деньгам, за которые взимают 4 процента с наших платежей за расчет и выставление счетов и более существенный процент с взысканных долгов. Но никто из нас не давал согласия на это!
Управляющие компании хорошо устроились, спрятавшись за широкую спину РКЦ, позиционируя себя третьими лицами. Нет, дорогие мои, стороной договора являетесь вы, а не ЮУЭСК.
Граждане в основной своей массе юридически неграмотны. А законы именно так и создаются, что даже не каждый юрист в состоянии их распутать, а тем более обычные граждане. Как можно разобраться в ЖК РФ, если в него чуть ли не каждые 2-3 месяца вносятся поправки и еще к нему 3000 подзаконных актов...
А потому гражданам необходимо объединяться и всем вместе защищать свои интересы, руководствуясь ЗАКОНОМ!

Флюра Чегодаева