Чей будет дом, если внук с женой проживают в нем?

Подскажите, как оформить дарение дома на моего внука? Будет ли его жена претендовать на этот дом в случае, если они разведутся?
Т. Ирмагамбетов.

Т. Виноградова, юрист, генеральный директор агентства недвижимости «Димона» (пр. Ленина, 58. Тел. 21-01-01, 25-99-96):

– По договору дарения вы безвозмездно передаете принадлежащее вам недвижимое имущество в собственность одаряемому, в данном случае – вашему внуку. Когда договор дарения вступит в силу, вы утратите все права на подаренное жилье. Новый владелец может сделать с ним все, что угодно: использовать для собственных нужд, сдать, продать, обменять, подарить или завещать. Причем подаренная недвижимость будет безраздельно принадлежать вашему внуку, даже если он состоит в браке, так как подарки не считаются совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно, в случае развода подаренное жилье не делится между супругами, а целиком остается в собственности того, кому его подарили.
Дарение жилья оформляется договором в письменной форме. Заверять договор дарения нотариально не обязательно, достаточно просто подписей дарителя и того, кто принимает дар. В то же время дарение подлежит обязательной государственной регистрации в УФРС.