Спрашивали - отвечаем

Почему уменьшился размер выплат льготникам?

Меня и многих моих знакомых волнует, почему в текущем году значительно сократился размер ежемесячной денежной компенсации ветеранам труда и другим льготникам.
А. Запорожский.

Галина Пикалова, заместитель министра социального развития:

– Действительно, у граждан льготных категорий в последнее время возникает много вопросов по поводу ежемесячной денежной компенсации. Это связано с тем, что суммы, которые они получали от региональных стандартов до 1 января текущего года, и те суммы, которые получают сейчас, заметно разнятся.
Хочу назвать несколько основных причин, по которым это происходит. В соответствии с законодательством льготным категориям населения – семьям с детьми-инвалидами, ветеранам труда, реабилитированным и другим, которые проживают в приватизированном жилье, – теперь не будет начисляться компенсация за жилищные услуги. От этого сумма уменьшается.
А вот другая причина. Раньше инвалид или, допустим, чернобылец получал льготы от региональных стандартов следующим образом. Например, потребил 200 киловатт электроэнергии и не был ограничен нормативом по стандартам. То есть компенсировали 50 процентов от суммы за 200 киловатт. Сейчас введены нормативы. И поэтому будет компенсироваться только от 91 киловатта на одного льготника.

Следующий момент относительно фактически потребленных услуг. Раньше вода была в стандарте – 5 кубометров на одного человека, льготник получал компенсацию за 5 кубометров, даже если потребил 3 кубометра. А сейчас если, например, потребляет 3 кубометра, то и получит компенсацию за 3. Это отразится на общей сумме выплат.
Еще один момент, касающийся ветеранов боевых действий. По Закону о ветеранах для них существует льгота только на жилищные услуги. Но если ветеран проживает в частном доме, то, естественно, у него жилищных услуг быть не может. Поэтому ранее по стандартам он получал компенсацию, так как в структуру стандарта входили и жилищные коммунальные услуги. А сейчас получать не будет.

Существенно влияет и количество людей, зарегистрированных с льготником в одном жилом помещении. Допустим, семья из 5 человек проживает на 60 квадратных метрах. В семье один льготник, например инвалид. Когда считается норматив, то площадь 60 квадратных метров делится на всех 5 человек. И для льготника берется только 12 квадратных метров. Это влияет на размер компенсации, поскольку возмещению в 50-процентном размере подлежит только доля льготника – 1/5 всех платежей. От этого тоже меняется общая сумма компенсации.

***

Еще раз об индексации пенсии

Говорят, в «Пенсионерской правде» уже писали о порядке индексации пенсии в этом году. Но мне эти статьи не попадались. Расскажите еще раз.
Т. Васильева.

И. Дильмухаметова, заместитель начальника Управления Пенсионного фонда России в Орске:

– С 1 февраля текущего года индексация страховых пенсий и фиксированной выплаты произведена только неработающим на 30 сентября прошлого года пенсионерам на основании сведений работодателей согласно предоставленной отчетности.
В случае увольнения с работы в период с 1 октября 2015 года по 31 марта 2016 года индексация пенсии производится на основании заявления пенсионера и документа, подтверждающего факт увольнения (трудовая книжка, выписка из приказа об увольнении и так далее).
Обращаем внимание, что такое заявление может быть подано в Пенсионный фонд или Многофунциональный центр не позднее 31 мая 2016 года. После рассмотрения заявления пенсионеру со следующего месяца начнется выплата страховой пенсии с учетом индексации.
В случае увольнения после 1 апреля 2016 года перерасчет с учетом всех пропущенных индексаций будет производиться на основании сведений работодателей, представляющих нам ежемесячную отчетность. Обращаться лично в Пенсионный фонд в этом случае уже не нужно.
Если пенсионер уволился с работы после 1 октября прошлого года и еще не сообщил об этом в Пенсионный фонд, нужно срочно до 29 февраля текущего года подать заявление о прекращении работы, чтобы уже с 1 марта получить прибавку к пенсии.
Телефон «горячей линии» 29-01-01.

***

Штрафы коммунальщикам в пользу жильцов

Говорят, что с этого года коммунальщиков будут штрафовать за плохую работу. А за что именно?
В. Борисов.

С 28 декабря прошлого года вступили в силу законы, которые позволяют жильцам получить компенсацию за некачественные услуги ЖКХ. Если услуги были оказаны ненадлежащего качества (существуют четкие нормативы для температуры отопления, напора воды и т. п.) или с перебоями, превышающими установленные законом нормы, то в пользу жильцов поставщик услуг обязан уплатить штраф в размере 30 процентов от начисленного. Если же счет был составлен некорректно, то жильцам вернут 50 процентов от суммы. Речь идет о случаях, когда неправильно посчитали объем потребленных ресурсов, счет был составлен с ошибками. После того как это будет выявлено, потребитель получает скидку в 50 процентов от реально использованного объема.

***

Как воспользоваться дачной амнистией

Что такое дачная амнистия, кого она касается и как ею воспользоваться?
В. Исаева.

Мы обратились за разъяснениями в пресс-службу Управления Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по Оренбургской области и получили следующую информацию.

Дачная амнистия – это народное название федерального закона, который позволяет быстро и просто получить право собственности на садовую недвижимость. Действие его с 1 марта продлено еще на три года. Если же вы являетесь членом садоводческого, огороднического или дачного товарищества и кооператива, то бесплатно оформить участок в собственность возможно до конца 2020 года, подав в местную администрацию пакет документов. Срок действия амнистии не ограничен для участков, предоставленных до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства (вне садоводческого или дачного некоммерческого товарищества), под гараж или индивидуальный жилой дом.

Процедура оформления: насколько она сложная?

Какие необходимы документы.
Первый шаг. В обязательном порядке вам понадобится для оформления акт о предоставлении участка, свидетельство о праве на землю или выписка из похозяйственной книги. То есть документ, устанавливающий или удостоверяющий право на дачный участок. Здесь важны дата выдачи – до 30 октября 2001 года – и вид права, на котором участок был предоставлен ранее.

Второй шаг. запрос в Кадастровую палату о предоставлении сведений кадастра о вашем участке. Оттуда вам может прийти ответ, что подобных сведений нет. Решить вопрос просто – заявлением о внесении в кадастр сведений о ранее учтенном земельном участке и правоудостоверяющим документом на землю. После там же можно подать заявление о государственной регистрации права на земельный участок, документ на землю, квитанцию об оплате госпошлины. 10 дней – и вы являетесь правообладателем земельного участка.

Что делать, если, кроме членской книжки, документов нет

В этом случае необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении участка. Перед оформлением необходимо убедиться, что участок соответствует следующим требованиям: образован из земельного участка, предоставленного садоводческим некоммерческим товариществом (СНТ) до 30 октября 2001 года, распределен именно вам на основании документа, устанавливающего распределение земельных участков, и не изъят из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
Если все в порядке, самое время собрать необходимые документы. Для оформления права собственности на земельный участок понадобятся заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель; схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории – подготовить ее поможет кадастровый инженер; выписка из протокола общего собрания членов СНТ о распределении участков между его членами.

В случае, если ранее ни один из членов СНТ не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, муниципалитет самостоятельно запрашивает сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого СНТ, в Управлении Росреестра; сведения об этом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в налоговом органе.

По результатам рассмотрения пакета документов муниципалитет готовит акт о предоставлении вам участка в собственность. Важно отметить, что предоставляемый вам участок должен стоять на учете. Если о нем нет сведений в кадастре, то поставить на кадастровый учет возможно по заявлению и межевому плану. Готовит такой план, содержащий описание местоположения границ участка, кадастровый инженер.
Далее с актом о предоставлении участка, оплатив госпошлину, необходимо обратиться с заявлением о регистрации права в Многофункциональный центр или Кадастровую палату.

Как быть с дачным домиком

До 1 марта 2018 года для оформления права на дачный домик и иные хозпостройки разрешение на строительство не требуется. А это существенно облегчает порядок оформления. Важно наличие правоустанавливающего документа на землю. Тогда владельцу достаточно заполнить декларацию на дачный домик, в котором будут зафиксированы все его параметры. Потом обратиться в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права на такую недвижимость с приложением документа на землю и декларации на дом. Документы на регистрацию также можно подать через Кадастровую палату.
Госпошлина за регистрацию права на недвижимость по дачной амнистии составляет 350 рублей.

Виктор Васильев