Глава собрал на «сход» весь город…

В «Орской хронике» состоялась «Прямая линия» с главой города С. Сухаревым. Вместе с ним на вопросы орчан отвечали О. Николаенко, первый заместитель главы города; А. Регентов, заместитель главы города по муниципальному хозяйству; С. Дунаев, заместитель главы города по внутренней политике; Е. Абузярова, заместитель главы города по социальной политике; С. Кузянов, руководитель Ленинского района; Д. Задков, руководитель Октябрьского района; Е. Новиков, руководитель Советского района.

В Орск поступят 12 трамваев

М. Спиридонова:
– Слышала, будто бы в Орске появятся трамваи, списанные в столице. А нужна ли орчанам такая техника, от которой москвичи отказываются? И во что она обойдется городу?
– Действительно, состоялась договоренность между губернатором Оренбургской области и мэром Москвы о безвозмездной передаче в собственность нашей области 22 трамвайных вагонов производства заводов Санкт-Петербурга и Усть-Катава. Стоит отметить, что это не списанные вагоны. Эксплуатировались они на улицах столицы и находятся в хорошем состоянии, требуется лишь косметический ремонт. Пробег вагонов в несколько раз меньше, чем в Орске, всего от 7 до 10 лет. Это современная техника, которая имеет электронное управление, улучшенные ходовые характеристики, более просторный салон и приятный дизайн. Но главное достоинство – надежность в эксплуатации.
12 трамваев поступят в Орск, а 10 – в Новотроицк. Сейчас администрация города занимается вопросом доставки их из столицы до Орска. Выбор перевозчика будет определяться на конкурсной основе. Надо иметь в виду, что в настоящее время, когда идет массовая автомобилизация, очень актуально иметь в городе экологически чистый транспорт, каким является трамвай. Но один новый вагон стоит от 23 до 27 миллионов рублей. А орчанам трамваи передаются безвозмездно, потребуется лишь оплатить их доставку.

Тарифы хотят поднять, а что взамен?

В. Скворцова:
– С 1 июля ежегодно происходит повышение тарифов жилищно-коммунальных услуг. А тут еще в прессе идут разговоры, что орские чиновники, помимо традиционного повышения, хотят увеличить тариф содержания и текущего ремонта. Это действительно так? Объясните: это необходимость или просто желание обслуживающих организаций увеличить свои доходы, не повышая при этом качество услуг?
– В настоящее время на территории Орска действует размер платы за содержание жилого помещения, утвержденный решением Орского горсовета 2014 года. Согласно действующему законодательству, ответственность за управление и содержание многоквартирных домов несут собственники помещений в своих домах. Они самостоятельно должны определять оптимальный способ управления общим имуществом, перечень работ и размер платы, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Для собственников, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления.
Таким образом, только собственники многоквартирного дома могут и должны принимать решение о повышении тарифов содержания жилья и текущего ремонта, а также о других расходах, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме.
Изменение тарифа содержания и ремонта общедомового имущества необходимо для того, чтобы элементарно выполнять то, что требуют жители и законодательство Российской Федерации. В Орске муниципальный тариф на сегодняшний день составляет 12 рублей 14 копеек. Орский тариф является одним из самых низких среди других городов Оренбургской области. В Оренбурге тариф за содержание и ремонт домов составляет около 26 рублей, Бузулуке – от 17 до 31, Сорочинске – более 21, Бугуруслане – около 18, в Новотроицке и Новоорске – более 17, Медногорске и Гае – более 15 рублей.
Надо иметь в виду, что последние годы тарифы принимались горсоветом с учетом социальной направленности. Экономические расчеты по обоснованию цен при этом не принимались во внимание. Индексировались выборочные составляющие затрат, что в конечном итоге привело к тому, что действующие тарифы не соответствуют потребностям.
В результате при сегодняшнем тарифе содержания и ремонта общего имущества собираемых средств едва хватает на поддержание жилищного фонда города в технически исправном состоянии, что приводит к его дальнейшему обветшанию и повышению риска аварийности.

Как выбрать управляющую компанию?

В. Самохвалов:
– Меня, как и многих жильцов моего дома, интересует вопрос выбора управляющей компании. Слышал, что если собственники квартир дома сами не могут определиться, то администрация города проводит отбор управляющих организаций на торгах. Просветите нас в этом вопросе.
– Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, УЖКХ администрации города как орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления этим домом. Или в том случае, если принятое решение о выборе способа управления не было реализовано.
С августа 2012 года в городе работает постоянно действующая комиссия по проведению конкурсов и проводятся торги.
За этот период торги проведены всего по 652 домам. Заявки на участие в конкурсах от специализированных организаций не подаются. Это свидетельствует о том, что обслуживающие организации не хотят осуществлять управление домами в соответствии с утвержденными в городе очень низкими тарифами. Вопрос заключения договоров управления не решается по причине отсутствия соглашения между сторонами о размере тарифа содержания и ремонта общедомового имущества.

Как грамотно управлять домом?

С. Оникина:
– Слышала, что в городе организовали учебу коммунального актива и уже состоялись первые выпуски. А я вот, как старшая по дому, тоже хотела пройти такие курсы. Будут ли занятия продолжаться? Как мне записаться на них?
– В марте текущего года, учитывая пожелания орчан, мы организовали учебно-консультационный центр. В бизнес-инкубаторе «Орский», расположенном по улице Радостева, 10, проходит учеба председателей советов многоквартирных домов, председателей ТСЖ, старших домов. Для этого специально разработана программа «Управление многоквартирными домами». По окончании учебы выдается свидетельство об окончании курса.
Прошло два выпуска слушателей. Записаться и пройти обучение можно, обратившись к руководителю центра Вячеславу Владимировичу Петренко по телефонам 22-17-84, 22-15-19.

Кому устанавливают дымовые извещатели?

Н. Курбатов:
– СМИ сообщают, что одиноким людям устанавливаются извещатели на дым и на газ. Я вот тоже одинокий пенсионер, живу в частном доме. Мне могут поставить? Куда обращаться?
– В рамках областной акции «Сохрани жизнь себе и своему ребенку» за счет благотворительных средств в Орске установлено 229 дымовых извещателей. В первоочередном порядке дымовые извещатели установлены в 146 жилых помещениях многодетных семей и в 78 жилых помещениях семей, находящихся в социально опасном положении. В настоящее время продолжается работа по установке дымовых извещателей тем людям, которые находятся в трудной жизненной ситуации.
Кроме того, каждый желающий может приобрести дымовой извещатель самостоятельно, обратившись в городское отделение Всероссийского добровольного пожарного общества, расположенное по улице Строителей, 40а. Цена прибора – 400 рублей.

Будет ли благоустройство в микрорайоне?

И. Колеватова, ул. Жукова, 7:
– В нашем микрорайоне значительную территорию занимают пять огромных магазинов, а благоустройства нет никакого. Кругом только асфальт и стоянки автомашин. Как же так? Будут ли собственники этих объектов озеленять территорию, разбивать цветники, ставить лавочки и так далее?
– Проектом предусмотрены зоны отдыха с установкой детской и спортивной площадок, а также освещение и озеленение. Кроме того, планируется обустройство заездных карманов и посадочных площадок для общественного транспорта по улице Пацаева. Все это обязательно будет реализовано.

Люди поверили новой команде

В. Ацута, председатель совета ветеранов Ленинского района:
– Хочу передать огромную благодарность Сухареву Сергею Николаевичу от имени ветеранов района за слаженную работу его команды. Мы видим его активность и личное содействие во многих непростых вопросах. Ощущаем это на себе. Люди положительно оценивают состоявшиеся сходы и затем скорое решение давно назревших проблем. Люди поверили, что с приходом новой власти чиновники небезразличны к судьбе города, ко всем чаяниям рядовых орчан. Новая команда в курсе всех наших бед и помыслов. Повернулись лицом к народу наши депутаты Коган Владимир Ильич, Узакбаев Сагандык Артегалийевич, Ястребцев Сергей Анатольевич, Тишин Владимир Васильевич. Они постоянно оказывают нам помощь. Очень оживилась депутатская работа. Невозможно не заметить, что город расцветает. Говорю это искренне. Наше поколение лгать не умеет, мы всегда отличаем хорошее от плохого. Желаем успехов и доброго здоровья Сергею Николаевичу и его команде.
– Валентина Александровна, это Сухарев. Спасибо за добрые слова. Надеюсь, мы совместно с Вами продолжим заботиться о родном городе, чтобы каждому жилось в нем спокойно, интересно и комфортно.

Фото автора

Прим. Многие вопросы «Прямой линии» носили частный характер, они решены, но публиковать ответы на них нет необходимости.