Читателей «ОХ» услышал Октябрьский район

На прошлой неделе в редакции «Орской хроники» состоялась «Прямая линия» с руководителем Октябрьского района. Диалог с читателями также вели директора коммунальных предприятий, правоохранители, специалисты социальной сферы. Сегодня мы представляем вам первую часть ответов на самые актуальные вопросы.

Нужен порядок в квитанциях

Т. Герасимова (ул. Комарова, 4):

 – Каждый месяц в квитанциях разная сумма за коммунальные услуги. Помогите разобраться почему. Кто за это отвечает?

 – По вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги необходимо обратиться в ЗАО «ЮУЭСК», специалисты которого проверят правильность начисления и разъяснят порядок проведения расчетов. 

Валентина (пр. Ленина, 85):

 – Когда будет возврат платы за ОДН по решению суда в отношении ЗАО «Сплав-Инвест»? Почему квитанции приходят до сих пор от этой компании, хотя она больше не обслуживает дом?

В. Никольский, генеральный директор ЗАО «Коммунальная служба «Сплав-Инвест»:

 – По всем решениям суда возврат ОДН выполнен, по квитанциям оплачивается компенсация выполненного компанией объема работ. По всем вопросам обращайтесь к старшему по дому.

Мешает сорная трава

Г. Еремеева (ул. Стартовая, 11а):

– Когда скосят сорную траву в зоне отдыха по улице Ялтинской?

С. Липатов, директор ООО «УК «Октябрьская»:

 – Территория не относится к зоне ответственности нашей управляющей компании, сотрудники «ЖКС-4» косят траву во дворах, но постараемся скосить в порядке очередности.

Татьяна Николаевна (ул. Ялтинская, 92в):

 – Очень интересует, когда будет скошена трава по улицам Пацаева, Комарова, Добровольского.

 – Траву на территории района косит по муниципальному контракту «Зеленхоз+». Возьмем на контроль, наведем порядок.

Алексей Иванович (ул. Комарова, 20):

– У меня вопрос к управляющей компании «Новый город». Почему во дворах, которые они обслуживают, не выкашивают траву и не убирают мусор?

Р. Исмагилов, генеральный директор ООО «Управляющая компания «Новый город»:

 – Работы по выкосу травы в связи с погодными условиями перенесены на последнюю декаду июня. Что касается мусора, его ежедневно убирают и вывозят.

Дороги и дома нуждаются в ремонте 

Татьяна Юрьевна (ул. Короленко, 140а):

 – Когда отремонтируют фонтан и детскую площадку по улице Московской, 98?

Е. Желенов, учредитель ООО «Управляющая компания «Альтернатива»:

– Ремонт детской площадки выполняется. Некоторые жильцы дома просят переоборудовать фонтан в клумбу для цветов, так как ночью недобросовестные граждане распивают спиртные напитки, засоряют его.

М. Суседко (ул. Пацаева, 9а):

 – Когда будет отремонтирована и заасфальтирована дорога по улице Пацаева, 17а? Там постоянно образуется болото после дождя, невозможно ходить.

И. Руппель, директор ООО «ЖилКомСервис-ТСЖ»:

 – Дорога отремонтирована, но отсутствует ливневая канализация, ее установка возможна только за счет жильцов, но они отказываются.

Валентина Федоровна (ул. Краматорская, 42а):

 – Дом, в котором я живу, шлакоблочный, но в паспорте почему-то написано, что он кирпичный. Крыша рушится, фасад не ремонтируется... Можно ли как-то решить этот вопрос?

С. Липатов:

 – Будет выполнена сверка актуализации паспорта, приведем в соответствие. 

Светлана Сергеевна (пр. Ленина, 87):

– Когда меняли канализацию возле нашего дома, вскрыли асфальт. Когда будет выполнен ремонт и восстановление асфальта?

В. Никольский:

 – Асфальт восстановят в течение летнего сезона.

Виктор Александров (ул. Маршала Жукова, 7а):

 – Когда же отремонтируют выезд на дорогу с улицы Беляева между домами № 10 и 12? У меня такое предложение: брать на работу в УК только грамотных специалистов для достижения согласия между жильцами и компанией.

И. Руппель:

 – Проезжая часть между домами по кадастровому паспорту относится к ООО «ЖилКомСервис-ТСЖ». Собственники могут принять решение и отремонтировать за свой счет.

В. Ермошина (ул. Комарова, 40):

 – Наш дом построен в 1979 году. Дорога, что идет мимо подъездов, в ямах. Рядом школа № 15. Все машины, на которых привозят детей в школу, ездят через наш двор по этой дороге. Да к тому же вся талая вода из микрорайона стекает во двор. Когда мы дождемся благоустройства?

С. Липатов:

 – Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в доме, к компетенции которого относится принятие решений о благоустройстве придомовой территории. Постановлением Правительства РФ № 290 от 3 марта 2013 года утвержден минимальный перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общедомового имущества, в который работы по благоустройству, в частности ремонту внутридворовой проезжей части, не включены. Поэтому собственники вправе на общем собрании принять решение по ремонту дороги во дворе, определив при этом источник финансирования работ.

Маргарита Александровна (пр. Ленина, 13):

 – В подвале нашего дома постоянно собирается вода. Когда прочистят колодец? Также интересует, когда отремонтируют контейнерную площадку...

С. Липатов:

 – По поводу канализации неоднократно обращались в водоканал, вопрос на контроле. Контейнерную площадку отремонтируют на следующей неделе.

Перебои с горячей водой

Жильцы дома № 22 по улице Олимпийской:

 – В октябре 2016 года вышел из строя насос горячей воды в подвале нашего дома. Обращались в обслуживающую организацию, в энергосбыт. Но до сих пор проблема не решена. До пятого этажа нашей девятиэтажки напора хватает. У тех, кто живет выше, горячая вода идет тонкой струйкой. Помыться или вымыть посуду проблематично. Когда же уже примут какие-то меры?

И. Руппель:

 – Насос, о котором идет речь, был установлен без разработки проекта. На сегодняшний день поставщиком горячей воды в дом № 22а по улице Олимпийской является ПАО «Т+», однако она подается в дом с нарушением норм (температура и давление не соответствуют нормативу). В отношении ПАО «Т+» неоднократно проводились проверки, составлялись протоколы. Проблема не решится до тех пор, пока большинство собственников не примет решения об установке насоса и источнике финансирования либо пока ПАО «Т+» не устранит нарушения.

Качели установить можно

Т. Жадаева (пос. Победа, улица Достоевского, 9):

 – Весной у нас поменялась обслуживающая организация. В поселке есть одна детская спортивная площадка. При прежней обслуживающей организации за ней следили, оплачивали работу тренера. Сейчас вроде бы никто ее на баланс не взял. А она постепенно приходит в аварийное состояние. Уже сломались карусель и качели. Кто нам поможет?

Е. Желенов:

 – Мы готовы решить вопрос с установкой качелей. А спортивному инструктору необходимо связаться с нами по телефону 37-50-20.

Дневной шум не нарушает закона

Нина Петровна (пр. Ленина, 115):

– На втором этаже идет ремонт, в доме стоит стук и грохот. Нормально ли, что они стучат днем в любое время или должны быть какие-то ограничения?

– В соответствии с областным законом «О мерах по обеспечению тишины и покоя граждан на территории Оренбургской области» в многоквартирных домах в период проведения ремонтных работ не допускается производить работы, сопряженные с шумом, в выходной день – воскресенье, а также начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 21 часа в рабочие дни.

Новое отделение не откроют

Жители домов № 131 и 133 по проспекту Ленина, улицы Жукова:

 – Когда в районе наших домов будет открыто отделение почты или Сбербанка для оплаты коммунальных услуг?

 – Число отделений связи по городу превышает норму на 8 единиц. Организация нового отделения связи нецелесообразна, требуются большие финансовые затраты. 

К сожалению, и открытие нового отделения Сбербанка в вашем районе не запланировано. В непосредственной близости находится действующий филиал Оренбургского отделения – дополнительный офис по улице Добровольского, 25. Кроме того, в шаговой доступности находится круглосуточная зона самообслуживания по улице Пацаева, 8, в которой установлены 4 устройства самообслуживания.

(Продолжение следует.)

Фото Дмитрия Бикбова