«Мы с этим рейтингом всю голову сломаем»

В горадминистрации прошла встреча заместителя начальника Госжилинспекции по Оренбургской области Д. Жукова с представителями управляющих организаций.

Разговор шел об изменениях в плате за жилое помещение в свете последних требований, о формировании платежного документа за ЖКУ, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Но наибольший интерес, пожалуй, вызвал анализ обращений, поступивших в ГЖИ из Орска. Цифры настораживают. Так, с начала года в инспекцию поступило почти 1300 обращений. Большинство из них приходится на ненадлежащее содержание общего имущества и оплату ЖКУ. На телефон «горячей линии», которая работала с начала года, поступило более 200 звонков. К сожалению, среди них хватает жалоб на бездействие управляющих компаний. Д. Жуков рекомендовал собравшимся наладить работу аварийно-диспетчерских служб.

– Зачастую люди не могут доказать, что они обращались в эти службы, – сказал Дмитрий Геннадьевич. – Далеко не всегда фиксируются звонки.

Горячее обсуждение на встрече вызвало предложение директора УК «Октябрьская» С. Липатова относительно введения рейтинга компаний.

– С его внедрением управляющие компании, которые плохо работают, уйдут с рынка, – сказал Липатов. – А придут добросовестные.

По словам Жукова, подобный рейтинг в свое время уже разрабатывался, но пока не принят. 

– К сожалению, очень тяжело оценивать управляющие компании, поскольку у всех разный жилфонд, – продолжил Дмитрий Геннадьевич. – Дайте предложения, а то мы с этим рейтингом голову сломаем.

Однако Липатов не отступал, продолжая тему. Подлил масла в огонь директор УК «Альтернатива» Е. Желенов. Он предложил при определении критериев рейтинга учитывать заработную плату руководителей, состав управленческого аппарата. Судя по реакции в зале, не всем это пришлось по душе. Остудил эмоции председатель общественного совета при ГЖИ области В. Петренко. Он сообщил, что еще в апреле разработал предложения по рейтингу и критериям. Возможно, не стоит изобретать велосипед, а использовать то, что уже есть.