Чтоб не пропасть поодиночке, хотя и так дошли до точки...

Еще не так давно Орск называли индустриальным центром восточного Оренбуржья. Причем не ради красного словца, поскольку в нем действительно функционировали десятки промышленных предприятий. Реконструкция, техническое обновление мощностей требовали участия строительных организаций. Их тоже хватало: помимо треста «Орскпромстрой» действовали специализированные управления и участки. Бесперебойно работала целая сеть заводов сборного железобетона. Трест «Орскжилстрой» ежегодно сдавал по 100 тысяч квадратных метров жилья.Сегодня былая картина померкла. Комбинат «Домостроитель», пережив банкротство, третий год проходит процедуру ликвидации. От «Орскжилстроя» остались рожки да ножки. Кирпичный завод, получив инвестиционный кредит администрации области, стоит, и его судьба под большим сомнением. Ситуация отразилась на уровне занятости населения и в определенной степени на социальной напряженности в городе. Газета не однажды поднимала важную проблему и каждый раз оказывалась перед вопросами: как ее разрешить, сколько продлится спад в стройиндустрии, каковы его последствия в обозримом будущем? Чтобы попытаться ответить на них, редакция «ОХ» организовала «Круглый стол», пригласив руководителей ЗАО «ЗЖБИ и СД «Орское» А. Ледовских, «ОРОПАЛ» - Г. Данькина, кирпичного завода - Н. Филатова, акционерного общества «Полистром» - М. Чуканова, «Волготранстром» - П. Попова, строительной фирмы «ПТА» - Т. Пенегину, городского фонда развития жилищного строительства «Наш дом» - Ю. Суслова.
Корр.: Существовавший много лет строительный потенциал Орска снизился до критического уровня. Востребованность таких профессий, как формовщик, каменщик, штукатур, маляр, монтажник явно потеряла свою актуальность. На промышленных объектах в них не нуждаются. Обходится и средний класс собственников, на который делает ставку правительство. Предприниматели приспосабливают под производство старые здания и помещения или скупают квартиры, ломают перегородки и открывают в них магазины. Примечательная деталь: дом, заложенный перед парком строителей, доводили до ума новотройчане. Выходит, больше некому?
Н. Филатов: - Сомневаюсь, что в лицеях помнят о прежних специальностях. Строительный техникум закрыт, на заочном отделении гуманитарно-технологического университета занимаются 25 студентов. Вот и все кадры.
М. Чуканов: - В Орске есть кому строить. Кстати, о достраиваемых коробках: удивительно, что они еще держатся, но неизвестно, как долго простоят. Профессионалы хорошо знают истинную цену силикатного кирпича. Суть в другом: теперь материалы к нам везут из Башкирии и Магнитогорска. В этом отношении Орск, в самом деле, находится в глубоком кризисе, что в немалой степени зависит от позиции местных властей. Пример - Новоорск. Районная администрация заключила договор с областной ипотечной корпорацией и обеспечивает сельчан 1-2-комнатными квартирами. Отличный дизайн, американская технология. Заказы размещаются, в том числе, и на «Полистроме».
Корр.: - А среди покупателей вашей продукции орчане значатся?
М. Чуканов: - Немного. Кому надо пристрой соорудить, кому сарайчик, забор поставить... Большая часть товара уходит в Башкирию, потому что он значительно дешевле. К слову, у соседей скоро появится свой «Полистром», там эта работа под личным контролем президента республики.
Корр.: - Как известно, каждому строению отмерен конкретный срок службы. По причине хронической нехватки средств в бюджете капитальные ремонты не ведутся, потому целый ряд жилых зданий пребывает в аварийном состоянии. Страшно представить: наступит день, когда панельные пятиэтажки начнут одна за другой просто разваливаться или складываться. Куда переселять людей?
Ю. Суслов: - Мы обращались в администрацию с просьбой передать нашему фонду недостроенные коробки. Желающие вложить сюда деньги есть. Нам ответили: не можем отдать в частные руки.
Корр.: - Интересно, сколько таких коробок в городе?
Ю. Суслов: - Мы выясняли в архитектуре - много. В одном только поселке Первомайский, если не ошибаюсь, пять или шесть.
П. Попов: - Возникает один отнюдь не второстепенный вопрос: где собираетесь брать железобетонные конструкции? В Орске теперь их никто не выпускает. Где, спрашивается, раздобыть блоки, плиты перекрытия?
Г. Данькин: - Пусть приходят на «ОРОПАЛ», у нас применяется самый эффективный метод. Опалубка хороша во всех отношениях.
П. Попов: - Может быть, однако существуют такие требования, как качество, долговечность...
Г. Данькин: - Мы сдали уже один объект, стоит надежно.
П. Попов: - А что с ним произойдет через 20 лет?
Г. Данькин: - Еще крепче будет. Монолит широко используется и в Оренбурге, и в Москве.
П. Попов: - Спорить не берусь, но для того, чтобы стройиндустрия окончательно не сгинула со света, нужна заинтересованность со стороны администрации. Нынче ни один директор не способен вынести груз налогов. Местная власть должна поддержать хотя бы одно предприятие, сделать его основным, внести коррективы в количество и объемы отчислений.
Корр.: - Уже дважды в ходе разговора делался акцент на роль администрации в сохранении стройиндустрии. Кто-то из присутствующих предпринимал попытки привлечь ее внимание к остаткам некогда существовавшего комплекса?
Г. Данькин: - Мы используем опалубный метод с 1985 года. Тогда-то и обращались к главе города. Нам сказали однозначно: это нам не нужно, достаточно кирпичного завода, комбината «Домостроитель». Нынешний мэр избран не вчера, но ни он, ни кто-нибудь из его команды на завод ни разу не пожаловали.
А. Ледовских: - И Черноусов, и Кондрашов знают обо всем. Я как-то был у мэра, знакомил его с технологией, которую мы начали использовать.
Корр.: - Почувствовали интерес к заводу?
А. Ледовских: - Абсолютно никакого. Разве что как к объекту сбора налогов. Хотя в комитете архитектуры нас заверили: если результаты будут положительными, дадим вам все престижные места города.
Здесь уже говорилось о стареющем жилом фонде, и правильно. Шлакоблочные дома представляют собой серьезную опасность. Подтверждением служит случай с обрушением дома по улице Васнецова. Реконструкция даже в масштабе всего Орска проблемы не решит. Надо всем понять: выход лишь в новом жилье.
Т. Пенегина: - Рядовой житель не в состоянии скопить на него деньги даже за весь свой век. От ипотеки толку пока мало, несмотря на то, что с недавних пор в Орске открылся филиал областной корпорации. Платежеспособность орчан от этого не выросла.
М. Чуканов: - Как ни крути, а приходится снова возвращаться к началу разговора. Губернатор любит и знает сельское хозяйство, поэтому туда и поступают новые комбайны. Повернись Чернышев лицом к стройиндустрии, соответственно действовал бы и Черноусов, хотя у него и без того хватает забот.
Н. Филатов: - На мой взгляд, городу необходима программа с указанием приоритетов, задач и целей. Лет пять назад мэр Оренбурга Г. Донковцев меня предупредил: чтобы больше машин с твоим кирпичом я не видел. Коротко и ясно: своя база выгоднее и надежнее. Наше предприятие Орску, похоже, не нужно. А рынок, как известно, пустоты не терпит. Буду говорить предметно. Недавно я рецензировал диплом студентки. Тема - Новотроицкий кирпичный завод, маркетинг. Читаю: «Ближайшая цель - ликвидация конкурентов на востоке области». Против Орска - уже прочерк. Соседи завезли к нам в прошлом году свою продукцию, а мы потеряли 48 миллионов рублей. Думаю, такие деньги в бюджете лишними не оказались бы.
Г. Данькин: - Ясность - прежде всего. Может, городу и жилье никакое уже не нужно: одни умирают, другие уезжают. Развивается вовсю вторичный рынок. После Светлого и Ясного квартиры наши самые дешевые, особенно в поселке ОЗТП. В Гае дороже. Причины лежат на поверхности. Промышленность еле теплится, труженики получают нищенскую зарплату, потому покупателей нашего товара нет.
Корр.: - Ясность, приоритеты, программа, наверное, действительно необходимы. Вместе с тем, мы слишком часто апеллируем к власти, которая захлебывается в круговороте проблем, касающихся и коммуналки, и транспорта, и бюджетников. А ведь есть известная пословица о Магомете и горе. Если бы вы заявили о своих взглядах в кабинете на 8-м этаже дома на Комсомольской площади, наверняка, все выглядело бы иначе...
Н. Филатов: - Четыре года назад предпринималась попытка. Мы предлагали управляющему «Главоренбургстроя»: давайте создадим корпорацию под вашим флагом. Никто не откликнулся. Каждый нашел более приемлемые варианты. Остались мы, т. е. завод, который действует с 1935 года. Я иллюзии не питаю: добрый и богатый дядя со стороны не придет. Вся ответственность лежит на наших плечах.
М. Чуканов: - Мы уже проходили это. Пролетариат пытался объединиться. Что из того вышло, известно. Надо смотреть по вертикали. Глава администрации Новоорска Караулов понимает, что к чему, и у него СПМК живет и здравствует, в отличие от остальных районов.
Т. Пенегина: - Когда Дубинкин замещал первого заместителя мэра, мы обращались к нему по поводу финансовой помощи. Ответ звучал так: нам сподручнее поддержать кого-то одного, а в остальных деньги вкладывать не будем.
Г. Данькин: - При мэре необходим человек, занимающийся координацией стройиндустрии. Согласен, пусть работает хотя бы одно предприятие, нужное Орску.
Ю. Суслов: - Основой мог бы стать наш фонд. Мы, в свою очередь, поднимали бы злободневные вопросы перед администрацией, включая возможность снижения налогового бремени.
М. Чуканов: - Недавно я ездил в город Долгопрудный Московской области. Там располагается единственный в стране завод, выпускающий 24-метровые железобетонные фермы. Налог за землю он не платит, на оборудование - тоже. Вот где проявляется настоящая власть администрации. Что мешает поступить подобным образом и у нас? Всякая демократия должна быть управляемой. Власть для того и выбирают, чтобы руководила всеми сферами жизни.
Н. Филатов: - Тем более что мы используем не привозное сырье, а местное. Снизить налоги - вполне реальный шаг. Для бюджета это небольшой урон, зато для населения наша продукция станет дешевле и доступнее.
Необходимое послесловие. Состоявшаяся полемика в определенной степени обозначила общую позицию представителей стройиндустрии Орска. Рациональное зерно в ней, безусловно, есть. Причем смысл прозвучавших суждений касается как нынешнего дня города, так и его будущего. Очевидно и другое: если не принять эффективных мер сегодня, завтра мы столкнемся с более острыми проблемами. Для участия в «Круглом столе» приглашался и первый заместитель мэра Н. Кондрашов. Но в назначенный час у него возникли неотложные дела. Тем не менее, редакция намерена выяснить и мнение администрации. Особенно по ряду затронутых моментов. Стало быть, разговор еще не закончен.

Фото Виктора Базилевского