На пороге жилищных перемен

На какие документы нужно обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не принять поспешного решения? 

А. Богатко.

Н. Малышева, помощник прокурора Советского района: 

– В первую очередь необходимо удостовериться, что именно продавец является собственником квартиры, поскольку только собственник вправе продавать квартиру (статья 209 Гражданского кодекса РФ). Также необходимо затребовать от продавца правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, договор приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство), свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРП. Кроме того, вам могут потребоваться технический и кадастровый паспорт, выписка из домовой книги (чтобы знать, кто зарегистрирован в квартире), выписки с лицевого счета (чтобы выяснить, есть ли долги за жилищно-коммунальные услуги) и другие документы.