Строители и банкиры помогут орчанам получить квартиры

В этом году в Орске должно быть построено 47 тысяч кв. метров жилья для всех слоев населения, включая богатеньких предпринимателей, полунищих бюджетников и обитателей муниципальных развалюх!Как это сделать за оставшиеся 11 месяцев, думали строители, проектировщики, банкиры. И попытались найти самые быстрые варианты предстроительной подготовки, заинтересовать инвесторов, способных вложить деньги в жилые дома и инфраструктуру.
Для этого 23 и 24 марта в Орске проходили почти революционные события, предопределяющие будущее каждого орчанина. Назывались они так: областная конференция «Инвестиции в строительство­2006» и Межрегиональная выставка «Промышленные проекты, строительство и финансовые кредиты».
О серьезности намерений говорили 1­й вице­премьер областного правительства, министр по строительству, коммунальному хозяйству и дорожному строительству Ю. Карпов и вице­премьер, министр по экономике и торговле Б. Сперанский. Эти акции должны дать толчок интенсивному строительству жилья и инфраструктуры в городе.
Одна из сложнейших задач, которую предстоит преодолеть архитекторам и строителям, – чрезмерная забюрокраченность подготовки к строительству. Процедура подготовки документов и отвода земли по действующим законам отнимает более года, стоит солидных затрат. Потерянное время и вложенные средства не гарантируют потенциальному застройщику права на само строительство, может оказаться, что конкурс по аренде или выкупу земли выиграет более богатый и предприимчивый. В то же время банки готовы кредитовать инвестиционные проекты в строительстве, предоставлять долгосрочные ипотечные кредиты семьям среднего достатка. За прошлый год по области финансовые институты вполовину увеличили инвестирование новых проектов экономики и строительства.
О проблемах и чаяниях сегодняшних застройщиков. Мы расскажем в следующем выпуске «Орской хроники».