Прокуратура не бездействует

В рамках проведенной «Орской хроникой» «Прямой линии» с представителями прокуратуры города поступило огромное количество вопросов. На часть из них была возможность ответить сразу. Часть потребовала времени, чтобы вникнуть в ситуацию. Напомним, в разнообразных проблемах нашим читателям помогали разобраться Татьяна Дмитриевна Старова, прокурор Ленинского района; Александр Петрович Фадеев, прокурор Советского района; Павел Анатольевич Кучерявенко, и. о. прокурора Октябрьского района; Вячеслав Давидович Зудерман, первый заместитель прокурора Ленинского района; Наталья Александровна Швецова, заместитель прокурора Октябрьского района.Подсадная утка

Владимир Чекушев:
– Законно ли использование сотрудниками ДПС автомобилей «Скорой помощи» в качестве подсадной утки с целью привлечения к административной ответственности водителей, не предоставивших преимущества в движении автомобилю «Скорой помощи»?
– С целью исполнения указания УГИБДД УМВД России по Оренбургской области от 29 июня 2012 года «О профилактике дорожно-транспортных происшествий с участием транспортных средств, имеющих нанесенные на наружные поверхности специальные цветографические схемы, надписи и обозначения, с одновременным включенным проблесковым маячком синего цвета и специальным звуковым сигналом, соблюдения требований правил дорожного движения, повышения уровня водительской дисциплины» 15 и 16 августа 2012 года согласно плану-заданию, утвержденному начальником УМВД России по Орску на территории Орска, проведено профилактическое мероприятие с привлечением автомобилей «Скорой помощи» с целью выявления фактов непредставления водителями преимущества в движении транспортным средствам с одновременно включенным проблесковым маячком синего цвета и специальным звуковым сигналом.
В ходе указанного мероприятия, проведенного ОБ ДПС ОГИБДД УМВД России по Орску, к административной ответственности по части 2 статьи 12.17 КоАП РФ привлечены 6 водителей за нарушение ПДД.
Проведение подобных профилактических мероприятий сотрудниками ОБ ДПС ОГИБДД УМВД России по Орску законно, так как согласно Федеральному закону от 10 октября 1995 года № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» и Положению о Госавтоинспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел РФ, утвержденному Указом Президента РФ от 15 июня 1998 года № 711, Госавтоинспекция обеспечивает соблюдение юридическими лицами независимо от формы собственности и иными организациями, должностными лицами и гражданами РФ, иностранными гражданами, лицами без гражданства законодательства РФ по вопросам обеспечения безопасности дорожного движения, проведение мероприятий по предупреждению дорожно-транспортных происшествий и снижению тяжести их последствий с целью охраны жизни, здоровья и имущества граждан, защиты их прав и законных интересов, а также интересов общества и государства.
Надежда Максимовна:
– Моя квартира приватизирована. Хочу ее продать. Дочь и внучка в доле. А мне сказали, что перед продажей приватизированную квартиру надо расприватизировать.
– Такого основания, что вы просто хотите расприватизировать квартиру, в законе нет. Если Вы осуществили приватизацию в соответствии с требованиями закона, то расприватизировать квартиру сегодня нельзя. Если являются собственниками, кроме Вас, дочь и внучка, то квартиру можно продавать только с их согласия.
– Дочь мне дала доверенность на продажу своей доли.
– Это правильно. Если внучка совершеннолетняя, то достаточно согласия внучки на продажу ее доли.

Наталья Сергеевна Прохорова:
– Я прописана в одной квартире. А в другой не прописана. Правомерно ли то, что меня заставляют ставить счетчики на воду там, где я не прописана?
– В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Таким образом, только собственники жилых помещений, а не лица, зарегистрированные или не зарегистрированные в жилых помещениях, обязаны осуществлять монтаж и установку индивидуальных счетчиков учета воды квартирах.

Деньги счет любят

Работники механического завода:
– Нам не выдали зарплату за июнь 2012 года. Что делать?
– В связи с тем, что решением Арбитражного суда Оренбургской области от 1 февраля 2012 года ОАО «Механический завод» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство, в начале июня 2012 года работники ОАО «Механический завод» переведены в ЗАО «Механический завод». Установлено, что ЗАО «Механический завод» действительно имело задолженность по выплате заработной платы перед работниками предприятия за июнь 2012 года в сумме 940913900 рублей. Вместе с тем в период с 26 по 30 июля 2012 года заработная плата работникам ЗАО «Механический завод» выплачена в полном объеме. В этой связи меры прокурорского реагирования не принимались.

Алексей Крестовский
(ул. Л. Толстого, 15):
– Имеем ли мы право не оплачивать те услуги, за которые с нас берут плату, но которые совершенно не выполняются? Например, уборка подъездов. Если надо для законности этого что-то сделать, то что именно?
– Согласно статьям 154 и 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
Пункты 7-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. Лицо, которому направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.

Законно ли платим?

Олег Викторович Киселев:
– С сентября Госдума собирается поднять нормативы потребления воды для населения, у которых нет счетчиков. Это значит, что если я потреблял 2 куба в месяц, то теперь буду потреблять 4 куба? Как относится к этой инициативе прокуратура? И еще вопрос. В Новотроицке прокуратура выиграла дело в суде по опломбировке водяных счетчиков. У нас как-нибудь будет наша прокуратура заниматься этим делом? Ведь платная опломбировка незаконна. Это нужно водоканалу, а не населению. Тогда почему мы должны ее оплачивать?
– В настоящее время отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.
Это постановление утрачивает силу с 1 сентября 2012 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Кроме того, в соответствии с Приказом № 224 т/э Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 21 декабря 2011 года с 1 сентября 2012 года тарифы отопления повысятся на 4 процента, а на горячую воду – на 6 процентов (по сравнению с тарифами от 1 июля 2012 года).
Рост их обусловлен увеличением стоимости топлива – при производстве тепловой энергии эта доля затрат составляет половину.
Подпунктом «г» пункта 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что потребитель обязан обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета распределителях, установленных в жилом помещении.
Однако данным пунктом Правил не предусмотрена обязанность производить опломбировку приборов учета горячего, холодного водоснабжения собственником за свой счет, не предусмотрено это и иными правовыми актами.
Решением Октябрьского районного суда Орска от 14 мая 2012 года по иску прокурора Октябрьского районного суда Орска к ООО «ОрскВодоканал» действия ООО «Водоканал города Орска», выразившиеся в нарушении прав неопределенного круга лиц (потребителей коммунальных ресурсов) в навязывании потребителям дополнительной платной услуги по опломбировке приборов холодного, горячего водоснабжения, признаны незаконными. Решение суда вступило в законную силу.