Из кабалы да в рабство

В конце октября в такой же колонке я рассказывал читателям о проекте договора управления, разработанном нашими доблестными коммунальщиками. Его принесли нам с соседями для ознакомления: почитайте, мол, и давайте уже подписывать... Мы ознакомились и пришли к выводу, что новый договор управления еще хуже, еще кабальней старого договора обслуживания. И направили в ответ наши предложения: что бы мы хотели в этом чудном документе исправить. На днях получили ответ... Итак, вторая часть марлезонского балета. Усаживайтесь поудобнее.
Мы предложили исправить (или вовсе исключить) 35 пунктов договора. Но коммунальные юристы согласовали только 2 (!) поправки. Остальные были решительно отвергнуты с рекомендацией «оставить в редакции ООО». Согласились наши благодетели, например, исключить пункт об обслуживании лифтов. На самом деле мы в пятиэтажке живем, никаких лифтов там сроду не было, потому и предложили выкинуть пустышку из текста. Коммунальщики милостиво согласились... А вот в пункт о том, что нужно электросчетчики перенести обратно из квартир в подъезды, они вцепились намертво! Хотя это такая же пустышка – у нас изначально в квартирах счетчики стояли, ну, проект такой, для них в подъезде и места нету...
Но это ладно, цветочки. Дальше интересней. Потребовали мы исключить пункт о том, что справки о составе семьи выдаются только при отсутствии задолженности по квартплате. О том, что такое требование прямо противоречит российскому законодательству, много раз было говорено: и прокурор на страницах «ОХ» пояснения давал, и по федеральным телеканалам об этом сюжеты крутились... Но коммунальщики уперлись: невыдача справки «является единственной мерой воздействия на должника». О как! А то, что она незаконна – это ничего? Тогда можно другие, еще более действенные меры выдумать: сечь должников розгами на лестничных клетках, например, или отрубать за месяц просрочки мизинец. Паяльник с утюгом опять же неплохо себя зарекомендовали... Да много чего можно придумать! А то, что прокурор возмущаться будет, – ну его, прокурора. Главное ведь долги взыскать.
Еще мы попытались втиснуть в договор пункт насчет того, что собственники имеют право запрашивать в управляющей организации документацию по своему дому. Коммунальщики такую возможность отмели с негодованием. Мотив: «Предоставление ксерокопий требует затрат». Да ну? И больших? В любой конторе города максимум 2 рубля за лист! Объяснение, на мой взгляд, издевательское. Брать с нас такие деньги за обслуживание и «зажать» пару рублей на ксерокопию... Да что там обслуживание! По тому же договору от стоимости рекламы, размещенной на фасаде дома, 25 процентов коммунальщики забирают себе в качестве вознаграждения «за ведение организационной, финансовой и претензионной работы». Четверть суммы оттяпать за посредничество и при этом давиться за копейку... Или, может, им просто не хочется нас близко к документам подпускать?
Продолжать я могу еще долго. По каждой из 33 отклоненных поправок есть что сказать... Да газетной страницы, боюсь, не хватит. Отправим свои возражения по тому же адресу, будем ждать очередного шедеврального ответа. Так что третья часть марлезонского балета впереди. Читайте в следующих выпусках «ОХ»!