Почему коммунальщики работают спустя рукава?

В нашем доме коммунальщики не закончили ремонт: стены на одном этаже покрасили, на другом нет. Окна тоже. Почему люди спустя рукава относятся к работе? Мы ежемесячно платим за капитальный ремонт, а они не могут выполнить дело так, как положено! 

Мария Ивановна.

Вячеслав Петренко, председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области, консультант по ЖКХ: 

– То, о чем вы говорите, относится к текущему ремонту. Он включает работы по восстановлению поврежденных участков фундаментов, фасадов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы; герметизацию стыков стен, заделку и восстановление архитектурных элементов, устранение неисправностей кровель, замену водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции; восстановление или замену отдельных участков и элементов лестниц, крыльца; установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, канализации и водопроводов (в том числе горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях). Туда же входят работы по восстановлению электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов; ремонт разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток ограждений, оборудования спортплощадок и зон отдыха. Для каждого дома в зависимости от его состояния перечень работ определяется по результатам технических осмотров, и у каждого дома он разный. Управляющая компания обязана довести его до жильцов, ознакомить их со сметой.

Капитальный ремонт – это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, замена лифтов; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, которые относятся к общему имуществу дома; ремонт фасада, а также фундамента.