Беспокойное хозяйство

Среди трестов жилищно-коммунального хозяйства «старейшим» является трест N 1 - он был образован в 1984 году. Остальные создавались в 90-е годы.
В восьмидесятых этого было достаточно: город содержал 320 тыс. кв. м жилья, остальное было ведомственным. Три управления, входящих в трест, вполне справлялись с объемом работ. Девяностые внесли большие перемены. Ведомства стали «сбрасывать» жилье городу, что привело к необходимости создания других трестов. Значительно прибавилось работы и первому. Теперь его работники обслуживают 279 домов общей площадью 848 тыс. кв. метров.
Каждый дом – хлопотное хозяйство, а еще дворы, благоустройство территорий… Для этого в тресте созданы две производственные базы, оборудованы столярный, механический цеха, количество техники увеличилось с одной единицы до 36. После работы, нередко грязной, хорошо бы привести себя в порядок. Для этого в тресте есть не только душевые, но и сауна, спортивный зал. А еще здесь… поют. Не удивляйтесь. В ТЖХ-1 создан хор, который тепло встречают не только у себя в коллективе, но и на других предприятиях города.
ТЖХ-2 – особенный трест, потому что на нем одном лежит обслуживание жилых домов целого района города – Советского. Он был создан в 1994 году на базе жилищно-коммунального отдела ОЗТП. В отличие от первого во втором тресте в момент образования хозяйство было покрепче – все-таки при заводе. Ну а дальше пришлось и производственную базу наращивать, и штаты увеличивать: под крыло ТЖХ-2 передавались все новые и новые городские и пригородные поселки. Последним, уже в этом году, трест принял жилье Ударника и Оры и в настоящее время обслуживает 660 домов – самое большое количество из всех трестов. Не лишним будет сказать и о том, что без участия коллектива треста не обходится ни один новогодний праздник в поселках ОЗТП, Степной, Биофабрика. Горки, красочная иллюминация и многое другое, без чего Новый год не праздник, - это дело рук второго треста.
К 1994 году относятся и даты образования третьего и четвертого трестов жилищного хозяйства. ТЖХ-3 создавался на базе ЖКК «Орскжилстроя», ТЖХ-4 – на базе ЖКУ Южуралмашзавода.
ТЖХ-3 обслуживает 581 дом. В их число входят и дома в поселках Никель, Первомайский, Строителей, Победа. Жилье далеко не новое, и чтобы поддерживать его в порядке, средств и усилий надо потратить немало. Для этого в тресте создано шесть производственных баз, имеются столярный и токарный цехи, в отдельную структуру выделен автотранспортный цех.
Нередко предприятия коммуналки ругают за то, что работают, мол, по старинке. Но это не так. Взять хотя бы ТЖХ-3. При проведении ремонтных работ здесь осваивают более совершенные технологии. Более тысячи метров внутренней разводки в домах заменено полипропиленовыми трубами, фасады красят акриловой краской, а при ремонте крыш используют нефтеасбестовое покрытие и технологию «Бикрост». Этот факт сыграл не последнюю роль в том, что в 2000 году, участвуя во Всероссийском конкурсе предприятий жилищно-коммунального хозяйства, трест занял третье место.
Жилищно-коммунальное управление ЮУМЗ, на базе которого был создан ТЖХ-4, начало свою работу еще в 1943 году, в период строительства поселка машиностроителей. Воды с той поры утекло много. Менялись люди, менялись обстоятельства. Но главным оставалось одно – забота о сохранности жилых домов, о том, чтобы в них были вода, тепло, о благоустройстве дворов, детских площадок.
Когда трест создавался, он обслуживал 175 домов, сейчас – 297. Для этого в ТЖХ-4 есть все условия: построены мастерская для сварочных работ, крытая стоянка для машин и механизмов, парк пополнился специализированной техникой, внедрены компьютеризация и диспетчеризация рабочих мест, для оперативности в работе мастера, начальники служб, мастера обеспечены радиочастотной связью.
С самого своего основания руководит трестом А. Владимиров, возглавлявший еще ЖКУ ЮУМЗ. За многолетнюю плодотворную работу в 1999 году ему присвоено звание «Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства».
Самый молодой среди трестов – ТЖХ-5. Он был создан в 1997 году на базе жилищно-коммунального отдела механического завода, обслуживающего 120 домов. Сейчас жилья прибавилось значительно: в ведении треста – 531 дом. Прибавилось и забот.
Трест создавался непросто: управление, производственные базы и переданные в ведение дома были раскиданы чуть ли не по всему городу. Это, конечно, мешало оперативности в работе. Стали подыскивать помещение под управление. Нашли общежитие, которое в то время больше походило на свинарник. Сейчас это здание стало украшением одной из центральных улиц города.
Стремление к аккуратности, порядку, красоте, которые культивирует управляющий, коллектив треста стремится перенести и на обслуживание домов, благоустройство территорий. В этом году наряду с ТЖХ-1 трест стал победителем в смотре-конкурсе на цветочное оформление улиц. А что касается итогов работы, то к настоящему времени трестом отремонтировано 187 домов, 29 кровель, 15 км инженерных коммуникаций, заасфальтировано 13 тыс. кв. м дворовых территорий.